2024年自建別墅土建合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年自建別墅土建合同范文甲方：乙方：甲方在別墅內(nèi)興建倉(cāng)庫(kù)一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約____平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將倉(cāng)庫(kù)土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見(jiàn)合同附件。乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購(gòu)回材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問(wèn)題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過(guò)程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。乙方自____年____月____日開(kāi)工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為15天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的____%計(jì)取滯納金賠償給甲方。乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題即由乙方負(fù)責(zé)。工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元。(開(kāi)建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年自建別墅土建合同范文（二）合同編號(hào)：_________甲方（建筑業(yè)主）：______（全稱(chēng)）______聯(lián)系地址：______（詳細(xì)地址）______乙方（建筑公司）：______（全稱(chēng)）______聯(lián)系地址：______（詳細(xì)地址）______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行自建別墅土建項(xiàng)目，達(dá)成以下合同，并共同遵守。一、合同項(xiàng)目1.建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：______（項(xiàng)目名稱(chēng)）______2.項(xiàng)目規(guī)模：______（項(xiàng)目規(guī)模）______3.建設(shè)地點(diǎn)：______（建設(shè)地點(diǎn)）______4.建設(shè)工期：自______年______月至______年______月止5.建設(shè)造價(jià)：______（大寫(xiě)）______元（合人民幣_(tái)_____元整）6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)技術(shù)協(xié)議。二、合同條款1.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成自建別墅土建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成土建工程，確保工程按時(shí)交付使用。（3）乙方應(yīng)積極采取防火、防水、防盜等安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理處理工地廢棄物，保持施工環(huán)境整潔。2.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)提供建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件等，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，以保證工程的正常施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)付款條款。3.價(jià)款與付款條款（1）本工程總造價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)）______元（合人民幣_(tái)_____元整）。（2）付款方式：①甲方應(yīng)提前支付工程款50%作為預(yù)付款，用于乙方工程設(shè)備、材料的采購(gòu)和施工準(zhǔn)備。預(yù)付款應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。②按照工程進(jìn)度分期支付。-第一期支付：工程開(kāi)工后10個(gè)工作日內(nèi)支付本合同總價(jià)款的20%。-后續(xù)分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的工程質(zhì)量報(bào)告及甲方驗(yàn)收情況執(zhí)行。（3）甲方每次支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，并與乙方簽訂付款確認(rèn)書(shū)。4.保證和違約責(zé)任（1）甲方保證提供的工程相關(guān)資料和證明文件真實(shí)有效，如因甲方提供虛假文件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方保證按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程，并承擔(dān)由于工程質(zhì)量不合格或延誤交付等造成的賠償責(zé)任。（3）對(duì)于甲方未按時(shí)支付工程款的情況，乙方有權(quán)暫停工程施工，并由此產(chǎn)生的工期延誤等問(wèn)題由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更和解除當(dāng)工程需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更合同。當(dāng)工程由于不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)問(wèn)題。6.爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟解決。三、附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同項(xiàng)下的任何通知和文書(shū)傳真件、電子郵件與紙質(zhì)件具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可