2024年住房出租合同電子版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房出租合同電子版甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方：_____(承租方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;11、違約責(zé)任(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(三)甲方提供給乙方物品如下：(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái)，入戶大門鑰匙把;(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年住房出租合同電子版（2）住房出租合同合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《住房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條出租房屋情況1.1出租房屋的地址：_____________________1.2房屋的使用面積：_____________________1.3房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________________1.4房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：_____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整，小寫￥____________________元。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整，小寫￥____________________元，作為對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。在租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查無(wú)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，甲方將押金全數(shù)返還乙方。3.2水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)按照乙方實(shí)際使用的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行斷供，并由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用4.1乙方承諾合法使用房屋，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及本合同約定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。4.2乙方承諾妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)移，如有損壞、丟失或轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第五條維修責(zé)任5.1對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2對(duì)于因甲方過(guò)錯(cuò)或設(shè)施設(shè)備自然損壞等情況造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要修理或改進(jìn)的地方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后修理或改進(jìn)。第六條合同變更和解除6.1本合同生效后，任何一方希望變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議后方可執(zhí)行。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自取消或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同第四條約定，以及未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)取消合同并收回房屋，乙方已支付的房屋押金不予退還。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并作為本合同的附加條款。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：________________簽署日期：________________2024年住房出租合同電子版（3）住房出租合同是租賃雙方在租賃住房事務(wù)中的重要文書，它明確規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，有效保障了雙方的合法權(quán)益。以下是針對(duì)住房出租合同的一般標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：1.合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。2.租賃物：房屋詳細(xì)地址及面積等基本信息。3.租金及支付方式：約定的租金金額及支付時(shí)間、方式等。4.押金：約定的押金金額及退還條件等。5.租賃期限：租賃開始及結(jié)束時(shí)間，續(xù)租條款等。6.使用權(quán)利：乙方在租賃期限內(nèi)可以合法使用租賃物的權(quán)利。7.維修責(zé)任：甲方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)及損壞賠償責(zé)任等。8.租賃物歸還：租賃期滿后乙方應(yīng)