2024年國有土地使用權(quán)出讓合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年國有土地使用權(quán)出讓合同參考模板第三十九條乙方在該土地上未按開發(fā)計劃進(jìn)行建設(shè)或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長完成日期：如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理認(rèn)定上述延期由無法成立并不批準(zhǔn)延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)，該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少____日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的期限，否則，甲方有權(quán)無償收回未安排建設(shè)項目地塊的使用權(quán)。第十二章通知第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以任何方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應(yīng)為：甲方甲方：_____乙方：_____法定名稱_____；法定名稱_____；法定地址_____；法定地址_____；郵政編碼_____；郵政編碼_____：電傳_____；電傳_____；傳真_____；傳真_____；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。2024年國有土地使用權(quán)出讓合同參考模板（二）國有土地使用權(quán)出讓合同是指國家授予地方政府或其他合法機(jī)構(gòu)在規(guī)定條件下占有和使用土地的法律文件。下面是一份國有土地使用權(quán)出讓合同的范本，詳細(xì)記錄了雙方在土地出讓過程中的各項權(quán)利和義務(wù)。一、出讓土地的基本情況1.出讓方：（地方政府名稱）2.受讓方：（開發(fā)商或其他單位）3.土地坐落地：（具體地理位置）4.土地使用權(quán)性質(zhì)：（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）5.出讓面積：（具體面積）6.出讓用途：（限定用途）7.出讓年限：（具體年限）8.出讓方式：（拍賣、協(xié)議等）二、合同條款1.受讓方應(yīng)按照規(guī)定用途開發(fā)土地，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金。2.受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.出讓方有權(quán)監(jiān)督土地使用情況，對違約行為有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。4.受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)土地開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保土地利用的可持續(xù)性。5.受讓方應(yīng)及時繳納土地使用權(quán)出讓金，并按時履行相關(guān)承諾和義務(wù)。6.受讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成土地開發(fā)項目并交付使用。三、保證和補(bǔ)償1.雙方應(yīng)相互保證出讓合同的真實性和有效性。2.受讓方因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出讓方對因自身原因?qū)е碌暮贤`約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償義務(wù)。四、其他事項1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果可向相關(guān)部門求助或仲裁。2.合同自雙方簽字生效，有效期至土地使用權(quán)結(jié)束。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。以上是國有土地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容