2024年集體土地出租合同官方版（三篇）

第4頁共4頁2024年集體土地出租合同官方版甲方：乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下。一、甲方將空地租賃給乙方。二、被租賃土地的四至為：東，南至;西;北。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的土地平方米。三、租期為年，自____年____月____日始至年月日止;合同期滿如乙方需要，應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計(jì)算，每年土地租金為元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。五、付款方式：甲方免收第一年租金計(jì)____元，從第二年起租金于每年的月日付清。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租憑期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(租)收益歸乙方。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對(duì)地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。十五、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。十七、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金萬元，如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。提示：空格處需填定相關(guān)內(nèi)容。____年____月____日____年____月____日2024年集體土地出租合同官方版（二）【合同編號(hào)】2024年集體土地出租合同官方版（三）甲方：（出租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是集體所有的土地所有權(quán)人，乙方需要租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營等合法目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：（具體地址）1.2土地面積：（具體面積）1.3土地用途：（具體用途）第二條租賃期限2.1租賃起始日：（具體日期）2.2租賃終止日：（具體日期）2.3租賃期限為（具體年限）年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式：（例如按年/按季/按月支付）。3.3租金支付時(shí)間：（具體時(shí)間）。3.4租金支付方式詳細(xì)分解如下：（詳細(xì)列出每年/每季/每月的租金金額及支付時(shí)間）第四條使用權(quán)及限制4.1乙方獲得在租賃期內(nèi)對(duì)所租土地的合法使用權(quán)，包括耕種、養(yǎng)殖、建設(shè)等。4.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，合理利用土地資源，不得從事違法、違規(guī)行為。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入所租土地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)要求乙方整改或解除合同。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方未經(jīng)甲方書面許可，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2租賃期內(nèi)，因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免和無法克服的原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1乙方租賃土地期間，若需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。7.2乙方租賃土地期滿，甲方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按新的租賃條款履行。7.3租賃期滿，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)解除。第八條爭(zhēng)議解決辦法8.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方