2024年農(nóng)村土地轉讓合同范例（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地轉讓合同范例轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附件）。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。2024年農(nóng)村土地轉讓合同范例（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的1、甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。2.地塊四至：_____東齊：_____西齊：_____南齊北齊：_____3.面積：_____二、轉讓期限：_____永久。三、轉讓費：_____共計人民幣大寫：_____（￥：_____）四、支付方式和時間月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號：_____住址：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____簽約日期：_____2024年農(nóng)村土地轉讓合同范例（三）合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況1.甲方是土地的合法所有人，擁有合法的土地所有權；2.轉讓土地的詳細信息如下：土地面積：[土地面積]土地坐落：[土地坐落]土地用途：[土地用途]土地權屬證書號：[土地權屬證書號]第二條轉讓價格及方式1.轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元；2.轉讓價格的支付方式：[支付方式]3.轉讓價格的支付時間：[支付時間]第三條權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證土地所有權的真實合法，并向乙方提供土地權屬證書；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)；（3）保證所轉讓土地不存在任何抵押、糾紛等問題；（4）自本合同簽訂之日起，停止以相同的土地向他人轉讓；（5）承擔因轉讓土地引起的法律責任。2.乙方權利與義務：（1）按照約定的方式和時間支付轉讓價格；（2）依法辦理土地使用權轉讓手續(xù)；（3）保證土地使用符合法律法規(guī)的規(guī)定；（4）承擔因土地使用權轉讓引起的相關費用；（5）自土地使用權轉讓完成之日起，承擔土地使用權益利得和相應責任。第四條違約責任1.若一方違約，應向對方支付違約金，違約金為人民幣[違約金]元，作為補償；2.若一方嚴重違約，對方有權解除合同，并有權要求違約方賠償因違約造成的一切損失。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地法院提起訴訟。第六條合同有效期本合同一經(jīng)簽署即生效，有效期為[有效期]年。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理；2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.如因一方嚴重違約導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金。第九條合同變更未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得變更本合同。第十條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：[附件]1.土地權屬證書復印件：[附件一]2.其他附件：[附件二]2024年農(nóng)村土地轉讓合同范例（四）農(nóng)村土地轉讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：電話：一、土地描述：1.出讓土地的基本情況：地址：面積：權屬證書編號：2.土地利用狀況：該土地目前用于：農(nóng)田/林地/草地等用途：3.固定資產(chǎn)情況（如有）：二、轉讓條件：1.甲方同意將上述土地出讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。2.轉讓方式：____（例如：整體轉讓/分批轉讓等）。3.轉讓價格：轉讓價格為人民幣____元，大寫為____。（價格以甲乙雙方協(xié)商一致為準）4.支付方式：乙方應在簽訂本合同日起____天內(nèi)將轉讓款項支付給甲方，甲方應當提供完整、準確的發(fā)票。5.轉讓手續(xù)：乙方應按照規(guī)定的程序辦理土地轉讓手續(xù)，在支付完轉讓款項后，甲方應立即辦理有關土地權屬變更手續(xù)。三、轉讓條款：1.乙方承諾按照國家和地方政府的相關規(guī)定，合法、合規(guī)地使用轉讓的土地，并保證土地使用權的正當性和穩(wěn)定性。2.甲方承諾所轉讓的土地沒有任何債權、債務和糾紛，并且不存在任何第三方對該土地的抵押、查封、扣押等限制性權利。3.乙方承諾在土地轉讓后，對土地進行合理優(yōu)化和合理開發(fā)，充分利用土地資源，提高土地的使用效益。4.乙方承諾按照國家和地方政府的相關規(guī)定，對土地轉讓后的環(huán)境保護、生態(tài)修復等相關工作負責。5.雙方共同承擔因履行本合同所引起的各項費用。四、違約責任：1.若甲方未按照本合同約定的時間將土地轉讓給乙方的，甲方應按照乙方要求返還已支付的轉讓款項，并承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款項的，乙方應按照甲方要求支付違約金，違約金為已支付轉讓款項的____%。3.若乙方未按照本合同約定的方式和期限使用轉讓的土地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉讓款項。五、其他約定：1.雙方同意在本合同履行過程中發(fā)生的爭議應友