2024年私人二手居民房租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年私人二手居民房租賃合同范文出租方_____承租方_____根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃房屋甲方將坐落于____市的合計面積為____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條租賃期限租賃期共為____年另____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達個____月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前____個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為_____付。第四條協(xié)議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前____天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前____天通知乙方，支付____個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條甲方與乙方的變更1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在____個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的'出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：1)向_____仲裁委員會申請調解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式____份，甲，乙雙方各執(zhí)____份，合同簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人二手居民房租賃合同范文（二）甲方（出租人）：____________________（身份證號碼：_________________）地址：____________________電話：____________________乙方（承租人）：____________________（身份證號碼：_________________）地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方遵循自愿、平等、公平的原則，在友好協(xié)商的基礎上達成如下《租賃合同》：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結構：____________________第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________________元；2.支付方式：乙方每月應在每月的____日前將租金支付到甲方提供的以下賬戶中：開戶銀行：____________________賬戶名：____________________賬戶號碼：____________________第三條租賃期限1.租賃期限為________年；2.租賃期限屆滿前，雙方如未提前通知終止租賃合同，視為自動續(xù)約。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾按照租賃合同規(guī)定的用途使用房屋，并不得轉租或轉借給他人使用；2.乙方應妥善保管租賃房屋及內外設施，不得對房屋進行拆改、損壞；3.乙方應負責自行維護房屋內部的設施設備，如電器、水暖等問題，由乙方自行解決。第五條違約責任1.如甲方提前收回房屋，甲方應提前________天書面通知乙方；2.如乙方未按時支付租金或違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋；3.甲方解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并承擔違約責任。第六條其他約定1.合同附件：a.房屋內部設施清單；b.房屋內應該注意事項；2.合同生效后，如雙方需變更租賃條件，應經雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第七條合同解除與爭議解決1.合同解除：雙方協(xié)商一致的原因或依法解除；2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法解決，則提交_______仲裁委員會進行仲裁，受仲裁裁決。3.合同的解釋與執(zhí)行以中華人民共和國法律為準。第八條合同生效與變更1.合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有