2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(賣方)：_____身份證號：_____電話：甲方妻子：身份證號：_____電話：_____甲方子女：身份證號：_____電話：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____電話：見證方：身份證號：_____電話：_____甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、(房屋面積計(jì)平方米，車庫平方米)以價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋把、車庫把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。1)如甲方違約，除乙方退還的房價(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號：____-XXXX甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方提供的房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息：房屋所在地：房屋信息：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：二、房屋交付及驗(yàn)收：1.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)將在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完成，乙方支付全部購房款項(xiàng)后方可辦理。2.交房日期為本合同生效日起15個(gè)工作日內(nèi)。甲方應(yīng)按照交付時(shí)間，將房屋交付給乙方，并提供合格的房屋驗(yàn)收記錄。3.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如乙方不及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)接受該房屋。三、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)為人民幣（￥）2.乙方應(yīng)按以下支付方式支付房款：a)本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（￥）作為定金；b)房屋所有權(quán)過戶完成后，乙方向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。c)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付房款。四、質(zhì)量保證：1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛；2.甲方保證所售房屋的建筑結(jié)構(gòu)健全、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.對于因甲方質(zhì)量問題引起的對乙方的損失，甲方將負(fù)責(zé)全額賠償。五、違約責(zé)任：1.甲、乙雙方如無故違約，應(yīng)支付對方合同總價(jià)款的20%作為違約金；2.如因甲方原因?qū)е路课萁桓锻七t超過15天，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天的合同總價(jià)的千分之一作為違約金；3.如因乙方原因?qū)е陆桓锻七t超過15天，乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一天的合同總價(jià)的千分之一作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；