2024年個人建房協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人建房協(xié)議范文甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、甲方該項集資房位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計為一梯一戶一套住房。甲方負責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠，貼合國家標(biāo)準(zhǔn)，在建房中因資金不足，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套（四室兩廳兩衛(wèi)一廚），建筑面積為了130平方米（包括樓梯公攤面積）分給乙方。為明確雙方的職責(zé)、權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商后，達成如下協(xié)議。二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔(dān)。三、集資及付款方式：（一）甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整（人民幣大寫：壹拾伍萬整）。（二）付款方式：1、第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元（人民幣大寫：壹拾萬元整）。2、余款50000元（人民幣大寫：伍萬元整）。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約職責(zé)，并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。四、房屋保修職責(zé)（一）乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負責(zé)維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權(quán)負責(zé)。（二）五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責(zé)安裝與維修，并承擔(dān)全部的維修費用（非正常使用除外）。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔(dān)職責(zé)，但必須協(xié)助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費用及日常維修由乙方承擔(dān)。五、違約職責(zé)本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)受理并承擔(dān)一切民事訴訟職責(zé)及其費用，所以給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的20%計算。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決：（一）向廣元市仲裁委員會申請仲裁;（二）仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。七、其他約定（一）廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組，甲方的樓住房，因乙方集資修建應(yīng)擁有產(chǎn)權(quán)，享有永久性居住權(quán)，房屋抵押，可買賣，可轉(zhuǎn)讓。甲方有職責(zé)為乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。（二）今后電、氣設(shè)施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔(dān)費用。（三）若甲方建房地有政策性變動（如拆遷等），或不可抗拒的災(zāi)害造成房屋變遷或損壞，乙方應(yīng)享有與甲方同等的補償條件或賠償條件（包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積）。（四）雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護安全，預(yù)防火災(zāi)，甲乙雙方應(yīng)保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。（五）甲方應(yīng)保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責(zé)除資修建（圍墻路、綠化）。院內(nèi)面積甲乙雙方享有同等使用權(quán)，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。（六）房屋產(chǎn)權(quán)證如國家政策能夠辦理，甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費用甲乙雙方各自承擔(dān)。八、交房時光：甲乙雙方協(xié)商為90天（____年____月____日至____年____月____日）。不可抗拒因素造成停工，交房時光順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計算。九、以上協(xié)議資料是甲乙雙方共同商榷，一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年個人建房協(xié)議范文（二）甲方：（個人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（個人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方需要建造一座房屋，并且乙方具備相應(yīng)的建筑技能和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1甲方要求乙方為其建造一座住宅房屋，房屋建筑面積約為（填寫具體面積），共計（填寫具體層數(shù)）層。1.2房屋設(shè)計和施工按照乙方的專業(yè)建筑知識和經(jīng)驗進行，符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程價格及支付方式2.1工程總價為人民幣（填寫具體金額）元。工程價格包括但不限于建筑設(shè)計、施工、材料采購、人工費用等，不含裝修和家具費用。2.2甲方按照以下方式支付工程款項：（1）首付款：甲方在簽訂本協(xié)議后的3個工作日內(nèi)支付工程總價的20%作為首付款；（2）進度款：甲方按照工程施工進度，按照協(xié)議約定的進度款比例支付工程款項；（3）竣工驗收款：甲方在工程竣工并完成驗收后的5個工作日內(nèi)支付工程總價的20%作為竣工驗收款；2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照工程進度款支付的計劃進行施工，并向甲方提供相應(yīng)的工程進度和付款證明。第三條工程質(zhì)量和保修期3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達到安全、美觀、舒適的要求。3.2工程保修期為（填寫具體年限）年，自竣工驗收之日起計算。3.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第四條項目變更和費用補償4.1在施工過程中，如遇到不可抗力或者其他合理原因，需要變更工程內(nèi)容和設(shè)計方案，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。4.2工程變更引起的費用差額由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂變更協(xié)議后的3個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5.2乙方未按照協(xié)議約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，并進行相應(yīng)的賠償修復(fù)。第六條協(xié)議解除和爭議解決6.1如甲方需要解除本協(xié)議，甲方應(yīng)提前提出書面解除申請，并承擔(dān)由此引起的一切費用和損失。6.2如甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議