2024年合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：_____。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在____日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場人：2024年合伙購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）在合伙購房合同簽訂前，甲方和乙方雙方自愿統(tǒng)一以下條件，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方共同利益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作主體甲方為______，乙方為______，雙方共同組成合伙購房的主體。第二條合作目的為了滿足雙方購房需求，共同出資購買一處房產(chǎn)，實現(xiàn)共同利益。第三條合作資金雙方應(yīng)按照比例共同出資購買房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購房相關(guān)費用，且未經(jīng)雙方同意不得擅自動用。第四條購房方式雙方購房資金應(yīng)由雙方共同支付給房產(chǎn)開發(fā)商或賣方，確保購房交易順利完成。第五條房產(chǎn)權(quán)益雙方共同享有購買房產(chǎn)的所有權(quán)益，并按照出資比例享有相應(yīng)份額。第六條房產(chǎn)管理雙方應(yīng)共同協(xié)商制定房產(chǎn)管理規(guī)定，包括房產(chǎn)使用、維護(hù)、裝修等事宜，確保房產(chǎn)安全有序管理。第七條合作期限雙方約定購房合作期限為______年，屆時可商議是否繼續(xù)合作或解散合作。第八條合作分賬雙方應(yīng)按照出資比例享受房產(chǎn)收益，并根據(jù)實際情況共同決定分賬方式。第九條合作風(fēng)險雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房可能存在的風(fēng)險，包括市場變動、法律風(fēng)險等，如有風(fēng)險應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。第十條合作解除雙方可協(xié)商一致解除購房合作，如有爭議