空置數(shù)據(jù)中心租賃合同

空置數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有空置數(shù)據(jù)中心，乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心的部分或全部空間，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃數(shù)據(jù)中心及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的空置數(shù)據(jù)中心部分或全部空間出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為預付，乙方在簽訂本合同后一次性支付租賃期限內(nèi)的租金。第三條租賃用途及禁止事項3.2乙方在租賃期間不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施正常運行，確保乙方能夠順利進行租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔等。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃空間，并保證租賃空間的質(zhì)量和安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照租賃用途合理使用租賃空間。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的物業(yè)管理。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃空間或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定的禁止事項，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.空置數(shù)據(jù)中心租賃合同2.租賃空間平面圖3.租賃用途說明4.甲方提供的設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)章制度6.乙方經(jīng)營許可證明文件7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃空間或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方違反本合同約定的禁止事項，視為乙方違約。4.違約行為的認定應(yīng)以甲方書面通知為準，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以改正。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有空置數(shù)據(jù)中心并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方空置數(shù)據(jù)中心的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方空置數(shù)據(jù)中心的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供租賃空間：解決辦法：乙方應(yīng)立即書面通知甲方，要求甲方在____小時內(nèi)改正。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在____小時內(nèi)支付欠繳租金。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.乙方租賃用途變更：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)