職業(yè)培訓教室租賃合同

職業(yè)培訓教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有培訓教室的出租權，乙方需要租賃甲方提供的培訓教室進行職業(yè)培訓活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃教室及用途1.1甲方同意向乙方提供面積為____平方米的培訓教室，位于____（具體地址），用于乙方開展職業(yè)培訓活動。1.2乙方租賃甲方培訓教室用于開展各類職業(yè)培訓課程，包括但不限于技能培訓、資格考試輔導等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證培訓教室的正常使用，確保水、電、網(wǎng)絡等設施齊全且正常運行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常培訓活動。（3）租賃期滿后，甲方應按時交付乙方所租賃的培訓教室。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用培訓教室，不得擅自改變用途。（2）妥善保管培訓教室內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（3）按時支付租金，遵守甲方的規(guī)章制度。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時間交付培訓教室或租賃場地不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場地示意圖3.培訓教室設施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方辦學許可證復印件6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付培訓教室或租賃場地不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用培訓教室，視為違約。4.甲方干涉乙方正常培訓活動，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓教室所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃培訓教室用于開展職業(yè)培訓活動的當事人。3.租金：指承租方為使用培訓教室而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付培訓教室。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付培訓教室，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，有權要求乙方支付違約金，并可解除合同。3.問題：培訓教室設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。4.問題：甲方干涉乙方正常培訓活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并可向相關部門投訴。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.職業(yè)培訓機構租賃教室開展