西寧市綠化工程租賃合同

西寧市綠化工程租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有西寧市綠化工程的相關(guān)資源，乙方擬租賃甲方綠化工程進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就綠化工程租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于西寧市（具體地址：__________）的綠化工程租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的綠化工程包括：（詳細列舉綠化工程的具體內(nèi)容，如綠化帶、樹木、草坪等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）綠化工程租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租金支付方式為每年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供綠化工程的相關(guān)資料和使用權(quán)。第四條合同的履行及雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證綠化工程的質(zhì)量，確保綠化工程的正常使用。如因甲方原因?qū)е戮G化工程損壞，甲方應(yīng)負責修復，并承擔因此給乙方造成的損失。4.2乙方應(yīng)合理使用綠化工程，不得擅自改變綠化工程的使用性質(zhì)，不得損壞綠化設(shè)施。如乙方造成綠化工程損壞，乙方應(yīng)負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方違反法律法規(guī)，導致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.西寧市綠化工程租賃合同2.綠化工程相關(guān)資料（如設(shè)計圖紙、施工方案等）3.租金支付憑證4.綠化工程維修記錄5.合同變更/解除通知書6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，如未保證綠化工程質(zhì)量、未及時提供綠化工程資料等。2.乙方違反合同約定，如擅自改變綠化工程使用性質(zhì)、損壞綠化設(shè)施等。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付租金、未遵守國家法律法規(guī)等。4.不可抗力因素導致合同無法履行，如自然災害、政策變動等。三、法律名詞及解釋：1.綠化工程：指位于西寧市（具體地址：__________）的綠化帶、樹木、草坪等。2.租金：乙方租賃綠化工程應(yīng)支付的費用，按約定的標準和方式計算。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，按合同約定的比例計算。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復并承擔因此造成的損失。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更/解除問題：雙方應(yīng)書面通知對方，并按約定支付賠償金。4.違約行為認定問題：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并按約定處理合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有綠化工程資源，需要出租給乙方使用。2.乙