衢州市娛樂場所租賃協(xié)議

衢州市娛樂場所租賃協(xié)議合同編號：__________衢州市娛樂場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于衢州市__________的娛樂場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的娛樂場所，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所符合租賃用途的要求，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.4租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償甲方損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.衢州市娛樂場所租賃協(xié)議正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所所有權(quán)證明文件5.租賃場所使用權(quán)證明文件6.租賃場所現(xiàn)狀照片或視頻資料7.租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明文件8.租金支付證明文件9.違約金支付證明文件10.損壞設(shè)施修復(fù)費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合租賃用途的要求，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場所，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金，構(gòu)成違約。4.乙方在租賃期間從事違法活動，構(gòu)成違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所，并按照約定使用的一方。3.租賃場所：指甲方出租給乙方使用的娛樂場所。4.租賃用途：指乙方在使用租賃場所時所從事的經(jīng)營活動或使用目的。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合租賃用途要求的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合要求的租賃場所。2.遇到乙方未按約定用途使用租賃場所或擅自改變用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)責任。3.遇到乙方未按約定時間支付租金的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除租賃協(xié)議。4.遇到乙方從事違法活動的問題，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。5.遇到其他雙方約定的違約行為，按雙方約定的方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有娛樂場所，并希望出