房屋租賃中介合同范本

房屋租賃中介合同范本一、前言甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)中介方介紹，就甲方將其擁有的位于【甲方房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。二、房屋信息甲方（出租方）信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________中介方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________三、租賃房屋描述房屋地址：【乙方房屋地址】房屋面積：【平方米】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況】四、租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。五、租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元整/月。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方支付的首月租金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付。六、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整，作為乙方履行合同的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、房屋使用乙方須按合同約定使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。八、維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。九、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【指定天數(shù)】通知甲方，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。十、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整給乙方。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整給甲方。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向【指定法院】提起訴訟。十二、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________中介方：____________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)中介方介紹，就甲方將其擁有的位于【甲方房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。二、房屋信息甲方（出租方）信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）信息：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________中介方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第三方（服務(wù)提供方）信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________三、租賃房屋描述房屋地址：【乙方房屋地址】房屋面積：【平方米】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況】四、租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。五、租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元整/月。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方支付的首月租金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付。六、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整，作為乙方履行合同的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、房屋使用及第三方服務(wù)乙方須按合同約定使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。乙方同意接受第三方提供的包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供服務(wù)質(zhì)量，如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。八、甲方權(quán)利及第三方責(zé)任甲方享有出租房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。甲方有權(quán)要求第三方提供高品質(zhì)的服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理工作，確保房屋的安全和舒適。第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。九、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照服務(wù)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。十、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整給乙方。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】元整給甲方。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向【指定法院】提起訴訟。十二、其他約定本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方和第三方各留存一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________中介方：____________第三方（服務(wù)提供方）：____________簽訂日期：【簽訂日期】十三、第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。第三方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)管理，提高乙方的生活質(zhì)量，同時(shí)也為甲方提供了便捷的管理方式，減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。通過(guò)第三方的介入，本合同的執(zhí)行更加順暢，雙方的權(quán)益得到更全面的保護(hù)。十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：確保資產(chǎn)收益：甲方通過(guò)出租房屋獲取租金收入，第三方服務(wù)的引入能夠確保租金的正常收取和房屋的妥善管理，最大化甲方的資產(chǎn)收益。風(fēng)險(xiǎn)分散：甲方通過(guò)與乙方和第三方簽訂合同，將房屋租賃和管理的風(fēng)險(xiǎn)分散，減少甲方因直接管理可能遇到的問(wèn)題。專業(yè)管理：甲方不必親自處理房屋的日常管理工作，而是由第三方專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，節(jié)省甲方的精力和時(shí)間。保障權(quán)益：本合同中設(shè)定了詳細(xì)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款，確保甲方的合法權(quán)益在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)得到有效保護(hù)。增強(qiáng)合同執(zhí)行力：第三方作為合同的一方，其介入增加了合同的執(zhí)行力度，第三方必須履行其合同義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。提升乙方滿意度：第三方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)能夠提升乙方的生活質(zhì)量，增加乙方對(duì)甲方出租房屋的滿意度，有利于甲方建立良好的房東形象。十五、總結(jié)本合同通過(guò)引入第三方主體，明