北京市公租房合同

北京市公租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：北京市住房保障中心乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市公有住宅租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，達成如下協(xié)議：第一條公租房基本情況公租房位于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金標準按照北京市公有住宅租賃價格及調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。乙方應按照甲方確定的租金標準、支付方式和時間支付租金。租金支付時間為每月_______日前，乙方應將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，愛護公共設(shè)施，不得破壞、改動。乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。乙方在租賃期間應依法履行納稅等義務。第六條甲方義務甲方應保證公租房符合租賃用途，并按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備。甲方應負責公租房及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護和管理。甲方應依法維護乙方的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照提前解除合同的規(guī)定收取違約金。租賃期內(nèi)，甲方因房屋維修、改造等原因需要提前解除合同的，應提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應的補償。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付部分每日加收違約金，違約金比例為逾期金額的_______%。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照約定收取違約金或解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：北京市住房保障中心乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款以實際簽訂的合同為準。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：北京市住房保障中心乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市公有住宅租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房，丙方作為第三方主體介入?yún)f(xié)調(diào)和管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條公租房基本情況公租房位于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金標準按照北京市公有住宅租賃價格及調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。乙方應按照甲方確定的租金標準、支付方式和時間支付租金。租金支付時間為每月_______日前，乙方應將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體權(quán)利與義務丙方作為第三方主體，負責協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃過程中的事宜。丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付租金，并確保租金的合理使用。丙方應協(xié)助甲方對乙方進行房屋及附屬設(shè)施的管理和維修。丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方確定的方式進行違約金的扣除。第六條乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，愛護公共設(shè)施，不得破壞、改動。乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。乙方在租賃期間應依法履行納稅等義務。第七條甲方義務甲方應保證公租房符合租賃用途，并按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備。甲方應負責公租房及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護和管理。甲方應依法維護乙方的合法權(quán)益。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付部分每日加收違約金，違約金比例為逾期金額的_______%。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方確定的方式進行違約金的扣除。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：北京市住房保障中心乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款以實際簽訂的合同為準。）```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：北京市住房保障中心乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為公租房的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)管理方，乙方為租賃公租房的符合條件的申請人，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責公租房的物業(yè)管理和服務，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以確保合同的履行和租賃物業(yè)的管理。第一條公租房基本情況公租房位于北京市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金標準按照北京市公有住宅租賃價格及調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。乙方應按照甲方確定的租金標準、支付方式和時間支付租金。租金支付時間為每月_______日前，乙方應將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方主體權(quán)利與義務丙方作為第三方主體，負責協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃過程中的事宜。丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付租金，并確保租金的合理使用。丙方應協(xié)助甲方對乙方進行房屋及附屬設(shè)施的管理和維修。丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方確定的方式進行違約金的扣除。第六條乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，愛護公共設(shè)施，不得破壞、改動。乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。乙方在租賃期間應依法履行納稅等義務。第七條甲方義務甲方應保證公租房符合租賃用途，并按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備。甲方應負責公租房及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護和管理。甲方應依法維護乙方的合法權(quán)益。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期支付部分每日加收違約金，違約金比例為逾期金額的_______%。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照甲方確定的方式進行違約金的扣除。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；