2024二手房中介合同范本

2024二手房中介合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與買家之間的房屋買賣合同的訂立。1.2乙方應(yīng)盡最大努力提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照甲方的要求對(duì)外宣傳和推廣。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。二、中介費(fèi)用2.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。2.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付中介費(fèi)用。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方。3.2如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.3合同期滿自行終止。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)政策文件6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.房屋照片及視頻資料8.買賣雙方簽署的《房屋買賣合同》9.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.發(fā)票及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，視為違約。3.甲方在合同有效期內(nèi)要求解除或終止合同，未提前通知乙方，視為違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方約定出售的房產(chǎn)。2.中介服務(wù)：指乙方作為中介方，為甲方提供尋找買家、推廣房源、協(xié)助談判等服務(wù)。3.中介費(fèi)用：指乙方提供中介服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約：指合同各方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。5.合同解除：指合同各方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同的行為。6.合同終止：指合同期限屆滿或合同各方約定的事由出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付中介費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。如乙方未能提供或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方在合同有效期內(nèi)要求解除或終止合同，未提前通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前書面通知乙方解除或終止合同。如甲方未提前通知，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助談判。如乙方未能協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)