萬(wàn)達(dá)養(yǎng)生度假村租賃合同

萬(wàn)達(dá)養(yǎng)生度假村租賃合同合同編號(hào)：__________萬(wàn)達(dá)養(yǎng)生度假村租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的萬(wàn)達(dá)養(yǎng)生度假村租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的度假村范圍包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離度假村。4.3如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以提前解除或變更本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證度假村的設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方正常使用的需求。5.2甲方負(fù)責(zé)度假村的水、電、暖等公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明文件。5.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用度假村進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用度假村的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用度假村，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。6.4乙方不得擅自將度假村轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供度假村設(shè)施設(shè)備，或未保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離度假村。7.4乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.度假村設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同生效證明5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假村設(shè)施設(shè)備，或未保障乙方正常使用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備的，認(rèn)定為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，如有必要，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離度假村。2.甲方未按約定提供度假村設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞設(shè)備，保障乙方正常使用。如甲方拖延不處理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有度假村并希望出