鄉(xiāng)村土地的承包經(jīng)營合同范文合集

鄉(xiāng)村土地的承包經(jīng)營合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)訂立本合同的背景：*********年，由***鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的全都同意，同時也取得了***鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方全部的土地一事達(dá)成如下全都協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的***畝土地，其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為***年，但因乙方已于***年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至***年***月***日止。三、承包土地的用途：本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)監(jiān)督乙方依照本合同的商定的用途合理利用和愛護(hù)土地；(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；2.義務(wù)(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動供應(yīng)便利；(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、支配本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法實行承包、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年***萬元，在每年***月***日之前付清。七、違約責(zé)任1、甲方不得違反本合同第四條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方打算是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方全部的投入和違約金***萬元。2.乙方如違反了本合同第五條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。八、其他商定1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及***鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植力量；2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵害乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)力量的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、承包費等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但實行承包方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方全部，未征用部分則連續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特殊條款：******在簽訂本合同時，乙方有充分理由信任甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和違約金***萬元訂約人：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日鄉(xiāng)村土地的承包經(jīng)營合同范文(第二篇)鄉(xiāng)村土地的承包經(jīng)營合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]鑒于：1.甲方是合法的鄉(xiāng)村土地所有者，并具有該土地的合法權(quán)益；2.乙方擬對該土地進(jìn)行承包經(jīng)營，以開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)經(jīng)營活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方土地的承包經(jīng)營達(dá)成以下合同：一、合同摘要本合同旨在明確乙方承包經(jīng)營甲方鄉(xiāng)村土地的權(quán)益與義務(wù)，包括土地使用期限、租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任、土地的流轉(zhuǎn)等內(nèi)容。二、承包土地1.甲方同意將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的鄉(xiāng)村土地出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。2.承包土地的總面積為[土地總面積]，具體界定見附件一。三、土地承包期限1.承包期限為[承包年限]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，若甲方同意繼續(xù)承包，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、經(jīng)營責(zé)任1.乙方有權(quán)在承包土地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)經(jīng)營活動，并采取必要的管理措施。2.乙方應(yīng)確保承包土地按照法律法規(guī)進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或改變土地用途。3.乙方應(yīng)按時繳納土地租金，并承擔(dān)土地管理費用和相關(guān)稅費。五、土地流轉(zhuǎn)1.乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)讓給他人，如有必要轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意。2.若乙方需要退出承包經(jīng)營，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[管轄法院]訴訟解決。八、合同解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可解除，解除合同需提前[提前通知期限]通知對方。2.合同解除后，甲方有權(quán)將土地交予他人承包，乙方應(yīng)及時騰空并移交土地。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：鄉(xiāng)村土地的承包經(jīng)營合同范文(第三篇)標(biāo)題：鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營合同范文合同編號：[編號]甲方:（承包方名稱/個人信息）地址:（承包方地址）聯(lián)系電話:（承包方聯(lián)系電話）乙方:（出讓方名稱/個人信息）地址:（出讓方地址）聯(lián)系電話:（出讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方具備鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營的意愿和能力，乙方同意將以下土地承包給甲方，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條承包土地范圍1.1甲方將承包乙方位于[鄉(xiāng)/村]的土地，具體地址為：（詳細(xì)地址），土地面積為（面積）。1.2合同簽署后，甲方有權(quán)合理利用和經(jīng)營該土地的權(quán)益，但不得隨意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、出租或以其他形式處分該土地。第二條承包期限2.1本合同的總承包期限為（年/月/日），自合同簽署之日起至（結(jié)束日期），期滿后可續(xù)簽。2.2續(xù)簽期限為（年/月/日），續(xù)簽次數(shù)不限。2.3續(xù)簽期限內(nèi)，雙方若出現(xiàn)不同意續(xù)簽的情況，應(yīng)提前（天/月/年）書面通知對方。第三條承包費用3.1甲方在簽訂合同之日起，在承包土地上應(yīng)支付給乙方的承包費為（具體金額），支付方式為（支付方式）。3.2承包費用應(yīng)于（日期）前支付至乙方提供的指定賬戶。第四條維護(hù)和管理責(zé)任4.1甲方應(yīng)對承包土地進(jìn)行合理利用、生態(tài)保護(hù)和環(huán)境管理，不得損害土地的質(zhì)量和環(huán)境。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和乙方的要求，定期和不定期進(jìn)行土地及農(nóng)作物的檢查和維護(hù)。4.3若甲方因其過錯或違約行為導(dǎo)致承包土地受到損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1任何一方有權(quán)解除本合同，應(yīng)提前（天/月/年）書面通知對方，并注明解除原因。5.2發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a）甲方多次違反本合同約定，且經(jīng)乙方書面警告后未能改正；b）甲方通過欺詐、非法手段或其他不正當(dāng)行為承包土地。5.3合同解除后，甲方應(yīng)及時將土地還給乙方，并清理現(xiàn)場。第六條