商鋪?zhàn)赓U合同乙方版合集

商鋪?zhàn)赓U合同乙方版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****身份證號(hào)碼：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：****身份證號(hào)碼：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于市區(qū)號(hào)商鋪，出租給乙方。面積為平方。其次條租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共年。租賃期滿一年后仍由乙方連續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，年***月***日至*年***月***日，月租金為：*月，***年***月***日至*年***月***日，年租金每年遞增500元/月，遞增租金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。押金為一個(gè)月租**元，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。第四條租賃用途乙方承諾，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者轉(zhuǎn)變上款商定的用途。第五條甲方權(quán)利和責(zé)任1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。2、幫助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必需做好平安、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成平安事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何緣由被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。6、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方全部。第七條關(guān)于乙方負(fù)有愛護(hù)租賃物責(zé)任的商定為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列商定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)。2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。4、乙方必需樂觀落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大平安事故。第八條違約責(zé)任1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)違約賠償責(zé)任及一切損失。2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。第九條免責(zé)條款1、若因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。第十一條租金收款方甲方賬號(hào)及銀行第十二條生效自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。(以下無正文)甲方：*****乙方：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****地址：*****地址：********年***月***日***年***月***日商鋪?zhàn)赓U合同乙方版(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同乙方版合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成，根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：1.合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（租賃方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.租賃條款2.1租賃物品：商鋪2.2租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.3租金及支付方式：每月租金為[金額]，租金應(yīng)在[每月支付日]前支付，支付方式為[支付方式]。2.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金[金額]，押金將在租期結(jié)束后無欠款時(shí)全額返還給乙方。2.5違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金或存在其他違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償甲方的損失，甲方有權(quán)解除合同。2.6使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、增加裝修，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動(dòng)。3.其他約定3.1合同解除：合同期滿后，如果雙方繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同；如任何一方不希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前解除期限]解除合同并書面通知對(duì)方。3.2爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合同以中英文兩種語言書寫，具有同等法律效力。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）乙方（租賃方）簽字：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同乙方版(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同乙方版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并愿意將其所處的商鋪出租，乙方愿意租賃該商鋪，并達(dá)成以下合議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪基本信息：商鋪面積為[商鋪面積]平方米，具體布局為[商鋪布局描述]。1.3租賃期限：合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金：每月支付租金為[租金金額]元人民幣（￥），合計(jì)合同期內(nèi)[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方需在每月的[支付日期]日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條用途限制3.1乙方承諾在租賃商鋪期間，僅用于[商鋪用途]，不得從事非法、危險(xiǎn)、破壞性或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第四條維護(hù)與修繕4.1商鋪的維護(hù)與修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持商鋪清潔整齊，并承擔(dān)因自身原因?qū)ι啼佋斐傻膿p壞的維修費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況，對(duì)乙方在使用過程中出現(xiàn)的問題提出合理的要求，并向乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。合同生效之前，任何法律文件或承諾均無效。5.2本合同未盡事宜，由甲、