鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：******姓名：國(guó)籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*買(mǎi)受人：******姓名：國(guó)籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于*，建筑面積*平方米；房屋的全部權(quán)證號(hào)為*，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣*元/平方米，總價(jià)：人民幣*元整。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方*付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：*************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過(guò)失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：****鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名]住所：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]鑒于甲方擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的所有權(quán)，并愿意出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：正文：第一條合同總則1.1本合同是甲乙雙方就鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的協(xié)議。1.2本合同包括正文及附件，附件與正文具有相同法律效力。1.3未盡事宜按照雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條買(mǎi)賣(mài)物件及數(shù)量2.1甲方承諾以[房屋地址]作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的唯一物件。2.2鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的面積約為[房屋面積]平方米。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以[貨幣金額]作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付訂金[貨幣金額]。（2）乙方在過(guò)戶(hù)時(shí)支付房屋的剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)[貨幣金額]。3.2乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)時(shí)應(yīng)向甲方出具正式的支付憑證。第四條房屋權(quán)屬和交付4.1甲方保證在簽訂本合同時(shí)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的合法所有者，并保證乙方能取得清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.2房屋過(guò)戶(hù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起[日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1甲方保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合法律法規(guī)要求。5.2乙方在收到房屋后的[天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)。若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以要求退還房款或修復(fù)。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1若乙方不按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、補(bǔ)充以及解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意并以書(shū)面形式作出。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行約定。摘要：本合同是鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同，由甲方和乙方就鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立。合同約定了買(mǎi)賣(mài)物件及數(shù)量、價(jià)格及支付方式、房屋的權(quán)屬和交付、房屋狀況和質(zhì)量保證、合同解除和爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵內(nèi)容。合同生效后，甲方將房屋交付給乙方并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方約定了購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式，以及乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)的時(shí)間和要求。合同還規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式。此為鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簡(jiǎn)要摘要，具體內(nèi)容以正文為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[買(mǎi)方姓名]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]乙方：[賣(mài)方姓名]證件號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條定義與解釋1.1鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡(jiǎn)裝二手房：指位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，經(jīng)乙方所有的簡(jiǎn)裝修的二手住宅。1.2買(mǎi)方：指合同附表中甲方及其指定的代理人或委托代理人。1.3賣(mài)方：指合同附表中乙方及其指定的代理人或委托代理人。第二條房屋基本情況2.1房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.2房屋地址：[房屋地址]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第三條交易價(jià)格3.1乙方同意出售上述房屋，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方一致確定交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]（大寫(xiě)：[交易總價(jià)大寫(xiě)]）。3.2交易總價(jià)包括購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于乙方因過(guò)戶(hù)所需辦理的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條交付與權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1買(mǎi)賣(mài)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，乙方將房屋的實(shí)際占有、控制和使用權(quán)交付給買(mǎi)方。4.2房屋所有權(quán)權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)證明材料應(yīng)在房款全額支付后的[交付時(shí)間]之前向買(mǎi)方交付，并一同進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保房屋在協(xié)議約定的交房日期前完成精裝修，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2買(mǎi)方在收到房屋所有權(quán)權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)證明材料后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3買(mǎi)方在交付后[收房時(shí)間]之內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，且應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，未履行、延遲履行或不完全履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此承擔(dān)的一切損失。6.2一方未履行或不完全履行本合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方在[違約期限]內(nèi)履行義務(wù)，如逾期未履行，守約方有權(quán)解除合同。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院