抵押借款協(xié)議書的范本合集

抵押借款協(xié)議書的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。借款人(債務(wù)人)：******抵押人：******貸款人(人)：******本合同各方依據(jù)《XX》、《XX民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協(xié)商全都的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必需合法使用。其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自*年***月***日起到年***月***日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第*種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清；2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。3.其他：第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。如消失下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；3.其他：第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1.照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1.保證資金來源合法；2.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；4.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。其次部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào))。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第十四條其次住宅擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具其次住宅的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第*種商定：1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔(dān)保聲明；2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他商定第十七條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；3.貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：(1)貸款人無正值理由在借款方全部償還本金和利息三日抵押借款協(xié)議書的范本(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：抵押借款協(xié)議書摘要：本協(xié)議由以下借款人（以下簡稱“借款人”）和以下出借人（以下簡稱“出借人”或“抵押人”）共同簽署，約定以下借款事宜和相關(guān)的抵押物。本協(xié)議旨在明確借款和抵押事務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。中文版：抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：[個(gè)人/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[住所地/營業(yè)地址]乙方（出借人/抵押人）：[個(gè)人/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[住所地/營業(yè)地址]鑒于：1.甲方因[借款原因]需要資金支持，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意向甲方提供借款；2.為確保借款的安全性，甲方同意按照乙方的要求提供抵押物?；谏鲜銮疤?，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.甲方確認(rèn)已向乙方借得借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）[金額]元。2.前述借款將按照年利率[利率]計(jì)算利息。第二條借款期限1.借款期限自本協(xié)議生效之日起至[日期]。2.甲方應(yīng)在借款到期日全額還清借款本金及利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照以下約定的還款方式償還借款本金及利息：（1）方式一：按月還款，每月還款[金額]元，具體還款日期為每月[日期]；（2）方式二：一次性還本付息，借款到期一次性歸還借款本金及利息。2.如甲方發(fā)生逾期未還的情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]。第四條抵押物1.甲方同意按照乙方的要求，提供抵押物作為借款的擔(dān)保，抵押物的詳情如下：（1）名稱：[抵押物名稱]（2）數(shù)量：[數(shù)量]（3）估計(jì)價(jià)值：[估計(jì)價(jià)值]2.若甲方逾期未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、相應(yīng)的違約金、乙方的律師費(fèi)等。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行提供借款的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及糾紛的解決均適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本協(xié)議生效之日，甲方即應(yīng)向乙方支付借款金額。2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、修改及終止協(xié)議等相關(guān)文件，雙方可根據(jù)需要另行簽署。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方的共同約束。甲方（借款人）：_________________簽字日期：___________________乙方（出借人/抵押人）：_________________簽字日期：___________________抵押借款協(xié)議書的范本(第三篇)抵押借款協(xié)議書甲方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要向乙方借款，雙方商定簽訂以下抵押借款協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方在此借款人從乙方處借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.2借款用途：（具體描述用途）第二條償還方式2.1借款期限為（具體期限），從借款協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方需按照以下還款方式償還借款本息：（列明還款方式，例如按月還款、等額本息還款等）第三條利率及費(fèi)用3.1借款利率為（具體利率，例如年利率X%）。3.2若甲方逾期償還借款，甲方同意按照逾期利息（具體利率，例如年利率X%）支付逾期還款部分。3.3借款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間和方式償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每日借款余額的（具體利率，例如年利率X%）支付逾期罰息。4.2若甲方嚴(yán)重違約，如逃避債務(wù)、提供虛假材料等，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物作為本協(xié)議借款的擔(dān)保，具體如下：（列明抵押物的名稱、數(shù)量、估值等信息）第六條合同解除6.1在以下情況下，本協(xié)議解除：-借款本息全部償還完畢，雙方確認(rèn)無債務(wù)關(guān)系；-雙方一致同意解除本協(xié)議；-依法解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的