上海市區(qū)二手房買賣合同書合集

上海市區(qū)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********上海市區(qū)二手房買賣合同書(第二篇)上海市區(qū)二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列二手房的買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.戶型分配：[房屋戶型分配]3.建筑面積：[房屋建筑面積]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]5.其他附屬設(shè)施：[房屋其他附屬設(shè)施]二、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[交付日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)資料交付乙方。2.乙方確認(rèn)房屋的質(zhì)量及設(shè)施功能無異議后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及所有配套設(shè)施的使用權(quán)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付方式]的方式進(jìn)行付款，具體支付時(shí)間及方式詳見附表。四、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋的過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供協(xié)助。2.乙方應(yīng)向甲方提供過戶所需的相關(guān)資料。五、合同解除與違約責(zé)任1.若乙方未按本合同規(guī)定支付房屋總價(jià)或其他相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方未按本合同規(guī)定交付房屋或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。2.本合同生效后，甲乙雙方進(jìn)行二手房交易的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件：1.付款方式及時(shí)間表甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：摘要:本上海市區(qū)二手房買賣合同詳述了甲方（出賣方）與乙方（購(gòu)買方）之間的買賣事宜。合同規(guī)定了房屋的基本信息、交付方式、房屋價(jià)格及支付方式、房屋過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、合同解除與違約責(zé)任等重要內(nèi)容。(第二篇)：1.標(biāo)題采用明確簡(jiǎn)潔的字體，字號(hào)適中，確保易讀易懂。2.段落之間按照內(nèi)容邏輯和重要性進(jìn)行分行。3.使用規(guī)范的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，確保排版整潔。4.采用統(tǒng)一的字體和字號(hào)，使合同整體外觀一致。5.避免過多修飾和龐雜的格式，保持合同簡(jiǎn)潔明了。特此共同訂立合同并遵守上述內(nèi)容。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：上海市區(qū)二手房買賣合同書(第三篇)上海市區(qū)二手房買賣合同書合同編號(hào)：____________日期：_______________甲方（賣方）：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1甲方保證其所擁有的房產(chǎn)的合法性，并無任何擔(dān)保、質(zhì)押、抵押等糾紛。1.2乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并認(rèn)可房產(chǎn)的現(xiàn)狀和條件。第二條房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)所有權(quán)的過戶事宜應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。2.2在本合同簽署后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款，支付方式包括現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3甲方應(yīng)在收到全額房屋價(jià)款后，向乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下單方面解除本協(xié)議，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償守約方的一切損失。3.2如因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并努力減少損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，則應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本