房屋買賣合同簡(jiǎn)單版模板合集

房屋買賣合同簡(jiǎn)單版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方）：******身份證號(hào)碼：****電話：**乙方（買方）：******身份證號(hào)碼：****電話：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在****市****區(qū)****園六****號(hào)樓房（單元****號(hào)樓房（建筑面積****米）樓房出賣給乙方。三、乙方于20****年****月****日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫****0元。四、乙方于20****年****月****日其次次付款大寫叁萬元整，即小寫30000元。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于20****年****月****日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫3000。00元，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時(shí)樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在20****年****月****日前將該房產(chǎn)交付乙方；八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期****日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、經(jīng)雙方確認(rèn)，****年****月****日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。十二、附加條款：****甲方（賣方）：******身份證號(hào)：住址：電話：*乙方（買方）：******身份證號(hào)：住址：電話：*丙方（見證人）：******身份證號(hào)：住址：電話：*簽定日期：****20****年****月****日簽定地點(diǎn)：******房屋買賣合同簡(jiǎn)單版模板(第二篇)標(biāo)題：房屋買賣合同簡(jiǎn)單版模板合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，為規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)，雙方同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋信息房屋名稱（簡(jiǎn)稱）：____________________房屋地址：___________________________房屋建筑面積：_______________________房屋土地面積：_______________________房屋用途：___________________________其他特殊說明：_______________________第二條買賣價(jià)格1.甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付乙方的房屋買賣價(jià)格為：_______________________(大寫：__________________________________)RMB；2.甲方向乙方支付房款的方式和時(shí)間安排如下：_____________________________第三條房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的合法權(quán)屬，并具備出售權(quán)；2.房屋過戶：房屋買賣雙方同意在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.過戶手續(xù)完成后，房屋權(quán)屬由乙方轉(zhuǎn)移給甲方，甲方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.房屋狀況：乙方保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，并且沒有因損壞、拆遷等情況導(dǎo)致過戶、抵押、查封等糾紛；2.質(zhì)量保證：乙方對(duì)所售房屋的質(zhì)量以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，保證買方在用戶之日起______個(gè)月內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失；2.甲、乙雙方均有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)按照以下方式處理違約責(zé)任：_______________________第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有效法律。雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：___________乙方：___________簽字日期：_____________房屋買賣合同簡(jiǎn)單版模板(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]手機(jī)號(hào)碼：[甲方手機(jī)號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]手機(jī)號(hào)碼：[乙方手機(jī)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋買賣事宜達(dá)成以下合約，共同遵守并履行。第一條：房屋基本信息1.1乙方同意購(gòu)買由甲方擁有的房屋，具體情況如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]-是否附帶土地使用權(quán)證：[是/否]-其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[如有，詳細(xì)描述]第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，乙方同意按照下述支付方式支付房款：-首付款：人民幣[首付款金額]元，在簽署本合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：人民幣[尾款金額]元，在[日期]前一次性支付。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。3.2過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽署后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)按約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合約定的房屋現(xiàn)狀。4.2乙方在接受房屋交付后，應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求維修或賠償。第五條：合同解除與違約責(zé)任5.1若本合同生效后，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的相關(guān)材料或信息不真實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若本合同生效后，乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋以及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事