個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議合集

個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼：******乙方(買受人)：身份證號(hào)碼：******甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：*******年***月***日個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議(第二篇)個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議一、摘要：本協(xié)議由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就購(gòu)買商品房達(dá)成以下協(xié)議。雙方同意遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、正文：第1條房屋基本信息甲方同意購(gòu)買乙方位于（填寫地址）的商品房，房屋基本信息如下：1.房屋面積：（填寫房屋實(shí)際建筑面積）2.房屋用途：（填寫房屋用途，例如住宅、商鋪等）3.詳細(xì)地址：（填寫具體地址）4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：（填寫裝修標(biāo)準(zhǔn)，例如毛坯、精裝修等）5.房屋售價(jià)：（填寫房屋的總價(jià)）第2條付款方式甲方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.訂金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給乙方作為訂金的金額為（填寫金額）。2.首期款：甲方同意在簽訂本協(xié)議后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給乙方作為首期款的金額為（填寫金額）。3.尾款：甲方同意在乙方通知其竣工驗(yàn)收合格后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付給乙方作為尾款的金額為（填寫金額）。第3條房屋交付與過戶1.房屋交付：乙方同意在房屋竣工驗(yàn)收合格后（填寫天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.過戶手續(xù)：甲方同意在乙方提供相關(guān)過戶手續(xù)材料后（填寫天數(shù)）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第4條退房政策甲方同意在簽訂本協(xié)議后（填寫天數(shù)）內(nèi)無(wú)條件退房，但已支付的訂金將由乙方扣除一定比例的違約金后退還甲方。第5條違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未按時(shí)交付房屋或提供過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)甲方的損失賠償責(zé)任。2.甲方違約：若甲方未按時(shí)履行付款義務(wù)或拒絕過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)乙方的損失賠償責(zé)任。第6條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第7條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。第8條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，共存續(xù)有效期為（填寫有效期），期滿后自動(dòng)失效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（填寫簽訂日期）日期：（填寫簽訂日期）個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議(第三篇)個(gè)人購(gòu)買商品房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫編號(hào)]簽訂日期：[填寫日期]甲方（買方）：姓名/名稱：______________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：姓名/名稱：______________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方出售的商品房，雙方本著平等、公正、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.出售房屋基本信息：(1)房屋坐落：______________________(2)房屋面積：______________________(3)房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.房屋價(jià)格：(1)房屋總價(jià)：______________________（大寫：______________________）(2)購(gòu)房首付款：______________________（大寫：______________________）(3)貸款金額：______________________（大寫：______________________）(4)貸款期限：______________________個(gè)月二、支付方式與約定1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)購(gòu)房首付款在簽署本協(xié)議后的__天內(nèi)支付給乙方；(2)貸款金額由甲方自行辦理貸款，貸款銀行為______________________，貸款利率為________%，貸款期限為________個(gè)月。2.乙方收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的相關(guān)手續(xù)文件交付給甲方。三、過戶與交付1.房屋過戶：(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；(2)過戶時(shí)間為本協(xié)議簽署后的__個(gè)工作日內(nèi)完成。2.房屋交付：(1)乙方應(yīng)確保房屋在過戶完成后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交付；(2)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)在房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.自房屋過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)利、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或交付后存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同生效與終止1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__年。3.本協(xié)議有效期屆滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款1.本