商品房產(chǎn)交易合同合集

商品房產(chǎn)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方（稱甲方）：****購買方（稱乙方）：****第一條本合同依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)****市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于****市****地段占地面積****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共計(jì)****年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬****結(jié)構(gòu)，定名為****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第****座（幢）樓****單元，建筑面積為****平方尺，占地（分?jǐn)偯娣e****平方尺）由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難；（2）施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；（3）其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為****元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：****；帳號：****.第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按****市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)****市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金****退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由****市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和****省對****的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作****使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)****市公證處辦理公證后，由****市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)****市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。第十三條本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市公證處一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：****XX乙方（蓋章）：****代表人（簽字）：****代表人（簽字）：********年**月**日XX****年**月**日商品房產(chǎn)交易合同(第二篇)合同編號：xxx摘要本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就商品房產(chǎn)交易達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同目的本合同旨在確立甲方購買乙方所售商品房的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。第二條商品房信息1.商品房名稱：xxxx2.房屋面積：xxxx平方米3.建設(shè)單位：xxxx公司第三條買賣價(jià)格和支付方式1.商品房買賣價(jià)格：xxxx元（大寫：xxxxxxxx元整）2.甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付款項(xiàng)：-首付款：xxxx元，在合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：xxxx元，在商品房交付前3個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條商品房交付和驗(yàn)收1.商品房預(yù)計(jì)交付日期：xxxx年xx月xx日2.商品房交付方式：xxxx3.商品房交付地點(diǎn)：xxxx第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方定金的100%作為違約金。2.如果因不可抗力導(dǎo)致商品房無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律；2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；2.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效；3.本合同的補(bǔ)充約定和修改事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：商品房產(chǎn)交易合同(第三篇)合同編號：xxxxx商品房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：注冊地址/住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：注冊地址/住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本商品房產(chǎn)交易合同（以下簡稱“本合同”）：第一條交易房屋信息1.房屋名稱/標(biāo)識：（具體描述房屋位置和特征）2.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.建筑面積：（平方米）4.房屋所有權(quán)人：（提供產(chǎn)權(quán)證明）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全款。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)登記1.過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記：過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在全款支付完成后，立即辦理過戶手續(xù)并接收房屋。2.乙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行房屋包括但不限于設(shè)備、裝修等方面的驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.合同解除：如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后在指定期限內(nèi)未能改正，則對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙