二手房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買(mǎi)方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為;***號(hào);，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為;***號(hào);；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付：**甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：******乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：******甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期**日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的`全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式(第二篇)合同編號(hào)：_________二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：________________（身份證號(hào)碼：__________）乙方（買(mǎi)方）：________________（身份證號(hào)碼：__________）鑒于甲方是本人合法所有的二手房產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋售予乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，草擬本合同如下：一、合同基本內(nèi)容：1.房屋基本情況：房屋坐落地：________________房屋面積：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________房屋權(quán)屬證明：______________2.交易價(jià)格及支付方式：乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____________（大寫(xiě)：_____________）。乙方確認(rèn)已向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元，定金的支付方式為_(kāi)____________。乙方應(yīng)于_____________（日期）前，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.交付及過(guò)戶：房屋權(quán)屬過(guò)戶及交付日期為_(kāi)____________。乙方在房款支付完畢后，甲方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并向乙方移交全部房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件。4.違約責(zé)任：雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。一方違約的，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況要求繼續(xù)履行本合同或者要求支付違約金。5.其他約定：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、合同摘要：甲方同意將位于_____________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元。乙方已支付定金人民幣_(tái)____________元。約定在_____________前完成剩余房款的支付，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如一方違約，須支付相應(yīng)的違約金。雙方同意以上條款，并確認(rèn)在完全了解合同內(nèi)容及法律意義的情況下簽署本合同。三、附則：1.本合同一式兩份，甲方及乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，至履行完畢后終止。3.本合同的簽署、履行以及與合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________二手房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)版樣式(第三篇)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：___________買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于賣(mài)方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并且買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方就以下條款達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.建筑面積：（平方米）3.陽(yáng)臺(tái)面積：（平方米）4.房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/平房等）5.建筑年代：6.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：7.交易價(jià)格：（人民幣）8.付款方式：（一次性付款/分期付款）二、權(quán)屬保證1.賣(mài)方保證在簽訂本合同之前，已清償該房產(chǎn)的相關(guān)貸款，沒(méi)有其他單位或個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)形成任何債權(quán)；2.賣(mài)方保證該房產(chǎn)擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)其他糾紛，沒(méi)有被查封、扣押、限制或并入其他項(xiàng)目；3.賣(mài)方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任；4.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件后，需辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。三、交付標(biāo)的物1.賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)按照本合同約定的質(zhì)量、面積、現(xiàn)狀完好交付給買(mǎi)方；2.賣(mài)方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件；3.房地產(chǎn)契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。四、交付和付款1.交付日期：2.交付地點(diǎn)：3.買(mǎi)方在交付日期前以（人民幣）支付合同總價(jià)的______%作為首筆付款給賣(mài)方，余款在過(guò)戶完成后的______日內(nèi)支付；4.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給賣(mài)方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.賣(mài)方如不能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件，可向買(mǎi)方支付遲延交付金，每日千分之______的違約金；3.買(mǎi)方如不能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或辦理貸款手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付遲延支付金，每日千分之______的違約金。六、其他條款1.本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，對(duì)雙方具有合法約束力；2.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一