自建精裝住宅房買賣合同合集

自建精裝住宅房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******簽訂日期：***年**月**日自建精裝住宅房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX自建精裝住宅房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________住所/注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________住所/注冊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有并具備在_____________（地址）自建精裝住宅房的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同，以便明確雙方權(quán)益和義務(wù)：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋結(jié)構(gòu)面積：_____________平方米3.建筑年份：_____________年4.房屋現(xiàn)狀描述：_____________二、房屋交付與接收1.房屋交付日期：本合同簽署之日起__________日內(nèi)2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，乙方可進行驗收，如驗收合格即視為乙方接收房屋。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：_____________人民幣（大寫：_____________）2.付款方式：乙方按下述方式支付房屋總價款：（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的_____________%（2）尾款：在甲方完成房屋交付時，乙方應(yīng)支付房屋總價款的余款，即_____________人民幣。四、房屋權(quán)屬和權(quán)利保證1.房屋權(quán)屬：甲方保證自建住宅房屋的合法權(quán)屬，并愿意提供相關(guān)證明和材料。2.權(quán)利糾紛：如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的__________%。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的經(jīng)濟賠償。六、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁機構(gòu)仲裁或向所在地法院起訴解決。七、其他約定事項（在此可添加任何其他雙方共同約定的事項）八、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的任何變更或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。九、合同解除本合同自乙方支付房屋總價款余款之日起終止并解除。十、合同附件1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)材料2.乙方提供的個人/機構(gòu)證件復(fù)印件甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：__________日期：__________摘要：本合同由甲方出售位于_____________（地址）的自建精裝住宅房，房屋總價款為_____________人民幣（大寫：_____________）。甲乙雙方自愿簽署本合同，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。本合同自簽字/蓋章之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)仲裁。自建精裝住宅房買賣合同ContractNumber:XXXX-XXXX-XXXXPartyA(Seller):Name/CompanyName:_____________Address:_____________ContactNumber:_____________PartyB(Buyer):Name/CompanyName:_____________Address:_____________ContactNumber:_____________WhereasPartyAlegallyownsandpossessestheresidentialpropertylocatedat_____________(address)andbothPartyAandPartyBhavereachedamutualagreementthroughamicablenegotiation,thiscontractisherebyestablishedtoclarifytherightsandobligationsofbothparties:I.BasicPropertyInformation1.Propertyaddress:_____________2.Structuralarea:_____________squaremeters3.Yearofconstruction:_____________4.Currentconditionoftheproperty:_____________II.PropertyDeliveryandAcceptance1.Propertydeliverydate:Within________daysfromthesigningdateofthiscontract.2.Propertydeliverystandard:Thepropertyshallcomplywithrelevantnationalregulations.PartyBshallconductathoroughinspectionupondeliveryandacceptance.Ifthepropertymeetstheacceptancerequirements,itshallbeconsideredasacceptedbyPartyB.III.PropertyPriceandPaymentMethod1.Totalpropertyprice:_____________RMB(inwords:_____________).2.Paymentmethod:PartyBshallmakethefollowingpaymentsforthetotalpropertyprice:(1)Downpayment:________%ofthetotalpropertypricetobepXXdwithin________daysfromthesigningdateofthiscontract.(2)Balancepayment:PartyBshallpaytheremXXningamountofthetotalpropertyprice,whichis__________RMB,uponcompletionofthepropertydeliverybyPartyA.IV.PropertyOwnershipandRightsGuarantee1.Propertyownership:PartyAguaranteesthelegalownershipoftheself-builtresidentialpropertyandiswillingtoproviderelevantcertificatesanddocuments.2.Rightsdisputes:IfanypropertyrightsdisputesariseduetoPartyA'sreasons,PartyAshallbearthecorrespondinglegalresponsibilities.V.BreachofContractLiability1.Incaseofanybreachofthiscontractbyeitherparty,thedefaultingpartyshallpayapenaltyequivalentto________%ofthetotalcontractprice.2.Ifthebreachofcontractbyeitherpartyresultsinfinanciallossestotheotherparty,thedefaultingpartyshallalsopaycompensationforsuchlosses.VI.DisputeResolutionIntheeventofanydisputesarisingfromtheexecutionofthiscontract,bothpartiesshallengageinfriendlynegotiations,fXXlingwhichthedisputesshallbesubmittedto_____________arbitrationinstitutionforarbitrationorfiledwiththelocalcourt.VII.OtherAgreements(Includeanyadditionaltermsandconditionsmutuallyagreeduponbybothparties)VIII.ContractEffectivenessandAmendment1.Thiscontractshallcomeintoeffectuponthesignaturesorsealsofbothpartiesandshallbebindingonbothparties.2.Anyamendmentsorsupplementstothiscontractshallbemadeinwritingandagreeduponbybothparties.IX.ContractTerminationThiscontractshallterminateandberescindeduponPartyB'spaymentoftheremXXningbalanceofthetotalpropertyprice.X.ContractAppendix1.PropertyownershipcertificateandrelateddocumentsprovidedbyPartyA2.CopiesofidentificationdocumentsprovidedbyPartyB(individual/corporation)