上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同文本合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：**代理人：**(以下簡稱甲乙方)買受人：**雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市**區(qū)(縣)**街道(鎮(zhèn))**路**(新村弄)**支弄**號**室計(jì)建筑面積**平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的**%**年每平方米建筑面積**元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)**元，共計(jì)售價(jià)(大寫)**元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予**%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款**%，計(jì)(大寫)**元。余額計(jì)(大寫)**元，分**年付清，月利率**‰，余額款本息共計(jì)(大寫)**，每月月底前交付(大寫)**元，最終在**年**月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫)**元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)**元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：**乙方(簽章)：**代表人(簽章)*年*月*日上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同文本(第二篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同是由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）就上海市優(yōu)惠價(jià)房的購買達(dá)成的協(xié)議。甲方確認(rèn)已充分了解并同意合同條款，并同意遵守本合同的約定。雙方在此確認(rèn)并約定以下事項(xiàng)：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：[房屋名稱/地址]2.房屋總建筑面積：[房屋總建筑面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.建設(shè)單位：[建設(shè)單位]5.產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]二、購房價(jià)格1.房屋總價(jià)款：人民幣[購房總價(jià)款]（大寫：[購房總價(jià)款大寫]）2.支付方式：[支付方式]3.首付款及比例：人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），占購房總價(jià)款的[首付款比例]%4.尾款支付時(shí)間及方式：[尾款支付時(shí)間及方式]三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后，將房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方享有房屋使用權(quán)，可以自由使用、出租或出售房屋。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額履行各自的責(zé)任。如一方違約，守約方有權(quán)向違約方要求賠償。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、法律適用和爭議解決1.本合同的含義、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至上海市人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：注：本合同以中文和英文兩種語言書寫，雙方具有相同法律效力。如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。請(第二篇)，使合同格式整齊清晰，以便閱讀和存檔。[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同文本(第三篇)合同編號：XXXXX上海市優(yōu)惠價(jià)房購買合同甲方：（買方）____________________（身份證號碼：___________________）乙方：（賣方）____________________（身份證號碼：___________________）本合同由甲方與乙方共同簽訂，為確保雙方的權(quán)益，特此約定以下內(nèi)容：第一條合同目的甲方同意以優(yōu)惠價(jià)格購買乙方所擁有的位于上海市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。第二條房產(chǎn)購買價(jià)格1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）________元的價(jià)格購買房產(chǎn)。2.購房款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方，并由乙方提供相應(yīng)的購房發(fā)票和相關(guān)證明文件。第三條交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證明文件、房屋交付單等相應(yīng)證明文件交付給甲方。2.甲方在接收證明文件后，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收房產(chǎn)，并在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，若無異議則視為驗(yàn)收合格。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定的方式、時(shí)間和條件履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第五條解決爭議的方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效和終止1.本合同自雙方簽章之日起生效，有效期為______年。2.本合同有效期屆滿，且雙方未提出續(xù)簽要求的，本合同自動(dòng)終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證書、房產(chǎn)證明文件等相關(guān)證明文件交還給甲方。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方：（買方）簽章日期：________