廠房使用權(quán)租賃合同合集

廠房使用權(quán)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：****************承租方(乙方)：****************依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在*********，賃建筑面積為****平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建設(shè)日期自***年***月至***年***月***日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自******至******。租賃期***年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前***個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為***個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付***個(gè)月，支付日期在支付月***日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在***個(gè)星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為***元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)*門電話。如需*門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿*個(gè)月，甲方有權(quán)增收*%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方*個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方*個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)*元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式*分，雙方各執(zhí)*分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：**********承租方：**********授權(quán)代表人：*******授權(quán)代表人：********開戶銀行：*********開戶銀行：*********帳號(hào)：***********帳號(hào)：***********電話：***********電話：***********簽約地點(diǎn)：*********簽約地點(diǎn)：*********簽約日期：**年*月**日簽約日期：**年*月**日廠房使用權(quán)租賃合同(第二篇)廠房使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃廠房使用權(quán)展開討論并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等合法用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為_____年，自合同生效之日起至____收回。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有廠房使用權(quán)，包括但不限于自由進(jìn)出、改建、裝修等。在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并離開廠房。第四條租金及支付方式甲方同意將廠房使用權(quán)租賃給乙方，租金為每年____元。支付方式為_____。第五條維護(hù)與保修1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.若因甲方的原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.若因乙方的原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方未按期履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第七條保密條款甲乙雙方在合作期間獲得的任何商業(yè)、技術(shù)或其他機(jī)密信息，均應(yīng)保守秘密并不向第三方透露。第八條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。2.如一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房使用權(quán)租賃合同(第三篇)廠房使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（出租方）名稱：地址：乙方：（承租方）名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租位于（廠房地址）的廠房使用權(quán)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將擁有的位于（廠房地址）的廠房使用權(quán)出租給乙方，作為乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用途。租賃廠房的詳細(xì)面積、內(nèi)部格局等詳情見(jiàn)附件（廠房配置清單）。第二條租期本次租賃合同的租期為（起始日期）至（截止日期），共計(jì)（租賃期間）個(gè)月。乙方有權(quán)在履行合同期滿時(shí)續(xù)租，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（租金金額）支付租金給甲方，支付方式為（支付方式），具體賬戶信息見(jiàn)附件（支付賬戶信息）。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間，將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到款項(xiàng)后即視為乙方已支付租金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金（保證金金額）。2.如乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方不得將本租賃廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房的大修及概括維修，乙方負(fù)責(zé)正常使用過(guò)程中的日常維護(hù)及小修繕。2.乙方對(duì)廠房及其設(shè)備、設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條保密責(zé)任雙方同意在合作期間和合同結(jié)束后，保密雙方在交往中所了解到的商業(yè)秘密，不得泄露或向任何第三方提供。第八條合同解除1.合同履行過(guò)程中，一方如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以書面解除合同。第九條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如