2024年車位車庫買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年車位車庫買賣合同甲方（車庫出賣人）：____省_____房地產(chǎn)公司電話：乙方（車庫買受人）：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得____小區(qū)幢號(hào)車庫，屬結(jié)構(gòu)。二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_____），拍賣傭金（大寫：_____）。三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。六、乙方在使用車庫時(shí)，須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：代表：日期：____日期：_____2024年車位車庫買賣合同（二）車位車庫買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方購買甲方車庫車位達(dá)成如下協(xié)議：一、車位車庫信息1.車位車庫的具體位置：2.車位車庫編號(hào)：3.車位車庫面積：4.車位車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：5.車位車庫現(xiàn)狀及使用情況：6.車位車庫價(jià)格：二、所有權(quán)及權(quán)益保證1.甲方擁有車位車庫的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)處分；2.乙方購買車位車庫后，享有車位車庫的所有權(quán)；3.車位車庫產(chǎn)權(quán)證書辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理；4.甲方對(duì)車位車庫的所購買權(quán)益、使用權(quán)進(jìn)行保證。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部車位車庫購買款項(xiàng)后，將車位車庫的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方；2.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書必須是真實(shí)合法的，若出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任；3.甲方須協(xié)助乙方辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、車位車庫的使用及管理1.乙方享有車位車庫的使用權(quán)，但不得違法抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；2.乙方在使用車位車庫時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的車庫管理規(guī)定，不得影響他人正常使用；3.車位車庫的日常維護(hù)和公共費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；4.甲方不承擔(dān)因乙方使用車位車庫而發(fā)生的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果乙方未按約定支付全部購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方賠償因此所承擔(dān)的損失；2.如果甲方未按約定交付車位車庫并提供屬實(shí)的產(chǎn)權(quán)證書等文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此所承擔(dān)的損失；3.雙方均應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有違反本合同的任何一方，需賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。六、適用法律及爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.乙方因甲方的違約而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一