2024年單位房屋租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同樣本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：__________身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。（二）甲方、乙方雙方自訂立合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。（三）合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額元。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押個(gè)月。首次收款元，其中房租費(fèi)元，押金元。水表底噸（分表1底數(shù)噸、分表2底數(shù)噸）電表底度、氣表底方第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)。第六條設(shè)備維修一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_____6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。（五）其他法定的合同解除情形。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，執(zhí)份。第九條煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：

_____承租人（乙方）簽章：

_____聯(lián)系方式：聯(lián)系方式____年____月____日____年____月____日2024年單位房屋租賃合同樣本（二）合同編號(hào)：甲方（出租方）：（姓名）：（住所地）：乙方（承租方）：（姓名）：（住所地）：鑒于甲方擁有該單位房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方愿意承租該單位房屋，雙方遵循平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：__________________2.房屋地址：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋用途：__________________第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）__________________2.支付方式：乙方每月在租金到期日前3日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃終止日期：__________________3.提前解約：乙方若需要提前解約，需要提前約定的月租金作為補(bǔ)償。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣（大寫）__________________元作為押金。在租賃期滿且沒有違約行為的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照約定使用該房屋，不進(jìn)行任何改造或轉(zhuǎn)租，不擅自變更房屋用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.乙方需自行負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，并按要求進(jìn)行定期維修。第六條管理規(guī)定1.乙方不得從事違法活動(dòng)或損害房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的行為。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，如有需要，允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并按照約定的利率向甲方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改造、變更房屋用途，甲方有權(quán)提前解約，并要求乙方補(bǔ)償甲方的損失。第八條合同解除1.在租賃期滿后，雙方無需另行通知，本合同自動(dòng)終止。2.在租賃期內(nèi)，若一方提出解除合同的，需提前30天書面通知對(duì)方。第九條其他約定（在此列出雙方在租賃合同中的其他約定事項(xiàng)）第十條合同生效本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交托房屋所在地的房產(chǎn)管理部門備案。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(簽字)：