2024年最簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年最簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：1、甲方出租給乙方的廠房座落在陽(yáng)江鎮(zhèn)一字村錢(qián)家村東面(原博邁服裝廠)2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為萬(wàn)元整(￥元)。4、甲、乙雙方一旦簽訂合同后支付兩年租金元，余下一年租金在____年____月底付清。5、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付不得拖欠。6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。9、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)枋孪日鞯眉追降臅?shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)終止合同，不再退還租金。10、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。11、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后應(yīng)予復(fù)原。12、租賃期間，甲方在原有的廠房場(chǎng)地(包括大門(mén)外至馬路，除圍墻及景觀配套設(shè)施)上不得增加其他項(xiàng)目。若甲方增加必須與乙方協(xié)商。13、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。14、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。15、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)補(bǔ)償乙方搬遷費(fèi)用。16、甲方廠內(nèi)原有設(shè)備見(jiàn)附表。17、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。18、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：2024年最簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（二）廠房租賃合同本合同由以下甲乙雙方共同訂立，甲方為出租方，乙方為承租方：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，具體租賃面積為[租賃面積]，詳細(xì)情況如下：1.廠房地址：[廠房地址]2.租賃面積：[租賃面積]3.使用用途：[使用用途]4.起租日期：[起租日期]5.租賃期限：[租賃期限]6.租金：每月應(yīng)支付租金為[租金金額]，于每月的[支付日期]日前付清。7.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為[押金金額]，供合同履行完畢后退還乙方。二、租賃條件1.使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得超出租賃面積和使用用途范圍。2.使用維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的使用和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行正常的使用和維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。3.設(shè)備設(shè)施：租賃物中的設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和更新，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求正確使用，并負(fù)責(zé)因不當(dāng)使用而造成的損失。4.裝修改造：乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。5.合規(guī)要求：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃費(fèi)用1.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等問(wèn)題后，甲方將押金退還給乙方。3.滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金金額的[滯納金比例]支付滯納金。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照合同約定將廠房交付給乙方使用，或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未按照合同約定支付租金、使用租賃物超出合同約定范圍、惡意損壞租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并附有雙方身份證明和授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：