2024年農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同樣本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：一、1、甲方自愿將_____公司，開(kāi)發(fā)的____區(qū)樓單元室，賣(mài)于乙方，此房建筑面積㎡。2、上述房屋所在地位于。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整（小寫(xiě)：￥）。三、付款方式：1、乙方首付房款為元（小寫(xiě)：_____，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元（小寫(xiě)：），至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。四、違約責(zé)任：1、如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。2、甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。3、自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過(guò)戶到乙方，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償。五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。借方（簽字手?。┵u(mài)方：電話：借方直接親屬（簽字手?。荷矸葑C號(hào)碼：乙方（簽字手?。┵I(mǎi)方：電話：鈞證人（簽字手?。衡x證人（簽字手?。汉炗喨掌冢篲___年____月____日2024年農(nóng)村回遷房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：姓名：___________________性別：___________________身份證號(hào)碼：___________________現(xiàn)住址：___________________聯(lián)系電話：___________________買(mǎi)方：姓名：___________________性別：___________________身份證號(hào)碼：___________________現(xiàn)住址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.賣(mài)方是村集體經(jīng)濟(jì)組織委托人民政府開(kāi)發(fā)回遷房的農(nóng)村居民。賣(mài)方擁有的房屋具體信息如下：房屋地址：___________________建筑面積：___________________平方米房屋樓層：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________其他：___________________2.根據(jù)協(xié)商一致，買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的房屋。二、交易條款1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同后_______________天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。2.買(mǎi)方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的方式為一次性支付，支付方式為_(kāi)______________。3.賣(mài)方在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)立即將房屋的實(shí)際物權(quán)移交給買(mǎi)方，同時(shí)移交相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件。4.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的所有權(quán)利和義務(wù)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的_______________。2.如因房屋不存在權(quán)益瑕疵或非賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成的，賣(mài)方應(yīng)返還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件。2.買(mǎi)賣(mài)雙方如有其他約定的，可以在本合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.本合同的一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。