無錫市圖書館租賃合同

無錫市圖書館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的圖書館位于無錫市__________，圖書館的總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的圖書館，租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的__________日。2.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方將圖書館租賃用于__________，不得將租賃物用于非法用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常的清潔與保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月以書面形式通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物保險單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件9.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、功能等與約定不符。2.甲方遲延交付租賃物：遲延交付時間超過合同約定的交付期限。3.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少額支付、拒絕支付等。4.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于對租賃物進(jìn)行改造、損壞、轉(zhuǎn)租等。5.乙方提前解除合同：未按照合同約定提前通知甲方解除合同。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的圖書館及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃物使用問題：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行改造、損壞或轉(zhuǎn)租，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用