租賃合同樣本電競館

租賃合同樣本電競館合同編號：__________出租方：1.名稱：_____________________2.注冊地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________承租方：1.名稱：_____________________2.注冊地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________鑒于出租方愿意將其擁有的電競館租賃給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該電競館，雙方為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_____________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應在每期租金到期日前______個工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號：_____________________開戶銀行：_____________________3.3承租方遲延支付租金的，應按遲延部分租金的______%支付滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應按照租賃物的現(xiàn)狀和設施設備情況使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運行。4.3承租方應在租賃物內進行的活動不得違反法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權益。4.4租賃期間，出租方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當導致的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：（1）租賃期限屆滿，承租方不再租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除的其他情形。5.3合同解除后，承租方應按照本合同約定向出租方支付違約金，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同。6.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《電競館設施設備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：_______________簽名承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權代表）：一、附件列表：1.電競館設施設備清單2.租賃物現(xiàn)狀說明3.租金支付記錄4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租賃物使用許可證二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞3.出租方未按照約定提供租賃物4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃并使用租賃物的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方遲延支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付租金，遲延部分租金支付滯納金。2.問題：承租方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞解決辦法：通知承租方修復損壞部分，承租方需承擔修復費用。3.問題：出租方未按照約定提供租賃物解決辦法：要求出租方按照約定提供租賃物，承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過