租賃合同樣本電競(jìng)館

租賃合同樣本電競(jìng)館合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：_____________________2.注冊(cè)地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________承租方：1.名稱：_____________________2.注冊(cè)地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________鑒于出租方愿意將其擁有的電競(jìng)館租賃給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該電競(jìng)館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)____________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號(hào)：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________3.3承租方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的______%支付滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備情況使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。4.3承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。4.4租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同：（1）租賃期限屆滿，承租方不再租賃；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。5.3合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。6.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽名承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：一、附件列表：1.電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租金支付記錄4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租賃物使用許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.出租方未按照約定提供租賃物4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方遲延支付租金解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，遲延部分租金支付滯納金。2.問(wèn)題：承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：通知承租方修復(fù)損壞部分，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：出租方未按照約定提供租賃物解決辦法：要求出租方按照約定提供租賃物，承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)