退租協(xié)議書共

退租協(xié)議書共合同編號(hào)：__________退租協(xié)議書一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：__________________1.4聯(lián)系電話：________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：__________________2.4聯(lián)系電話：________________第一條退租概述1.1承租方租用該房產(chǎn)的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3承租方現(xiàn)因______原因（請(qǐng)具體說明），需在______年______月______日前退租。第二條退租事宜2.1退租時(shí)間：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離該房產(chǎn)。2.2退租通知：承租方應(yīng)提前______日通知出租方擬退租事宜。2.3押金退還：承租方按照原租賃合同約定，如有損壞或未支付的費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除?？鄢?，剩余押金應(yīng)在承租方搬離后______日內(nèi)退還承租方。2.4租金結(jié)算：承租方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付退租日前的租金。如承租方提前退租，出租方有權(quán)按照原租賃合同約定收取違約金。第三條雙方義務(wù)3.1出租方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定的條件，確保承租方正常使用。3.2承租方應(yīng)按照原租賃合同約定，合理使用該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離。3.3雙方應(yīng)共同配合完成退租手續(xù)，確保退租過程順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方如未按照本協(xié)議約定時(shí)間搬離，出租方有權(quán)按照原租賃合同約定收取違約金。4.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：租賃合同房產(chǎn)證復(fù)印件押金收據(jù)租金支付記錄退租通知退租協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)未能保障承租方的合法使用權(quán)2.承租方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金未能按照約定時(shí)間搬離房產(chǎn)未能按照原租賃合同約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)租賃合同的約定條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)退租協(xié)議書的約定進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用房產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.退租：指承租方按照約定或協(xié)議終止租用房產(chǎn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：及時(shí)與出租方溝通，要求履行合同約定。如協(xié)商無果，可依法要求賠償。2.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金：及時(shí)催收租金，明確支付期限。如協(xié)商無果，可依法解除租賃合同。3.承租方未能按照約定使用房產(chǎn)：及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。如協(xié)商無果，可依法要求賠償。4.退租過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所