空地租賃協(xié)議書(shū)

空地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)一、出租方信息1.1名稱（全稱）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、承租方信息2.1名稱（全稱）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________第一條租賃地塊及租賃期限1.1出租方同意將位于______的空白地塊出租給承租方使用，地塊面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方同意按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，并不得擅自改變?cè)撚猛尽Ｈ绯凶夥叫韪淖冏赓U地塊用途，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為_(kāi)_____元/月。3.2租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方支付租金的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金______元。4.2在租賃期滿且承租方按照本協(xié)議約定將租賃地塊交還給出租方后，出租方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)退還承租方所支付的押金。第五條租賃地塊的交付及交還5.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起______日內(nèi)將租賃地塊交付給承租方使用。5.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限將租賃地塊交還給出租方。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃地塊符合合同約定的用途；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方正常使用租賃地塊；（3）在租賃期限內(nèi)，出租方不得提高租金；（4）按照約定及時(shí)退還承租方所支付的押金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃地塊，并不得擅自改變租賃地塊的用途；（3）妥善保管租賃地塊，確保租賃地塊的安全；（4）按照約定期限將租賃地塊交還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的______倍。7.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃地塊的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃地塊平面圖2.租賃地塊使用權(quán)證3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.出租方身份證明文件5.承租方身份證明文件6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租賃地塊交付確認(rèn)書(shū)8.租賃地塊交還確認(rèn)書(shū)9.租金支付記錄10.押金退還記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃地塊，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定提供租賃地塊，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.承租方未按約定使用租賃地塊，認(rèn)定違約。5.承租方未按約定期限交還租賃地塊，認(rèn)定違約。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃地塊并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃地塊支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃地塊的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃地塊：解決辦法：承租方可以催告出租方盡快交付，如果延遲交付超過(guò)約定時(shí)間，承租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.承租方延遲支付租金：解決辦法：出租方可以催告承租方盡快支付，如果延遲支付超過(guò)約定時(shí)間，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.承租方未按約定使用租賃地塊：解決辦法：出租方可以要求承租方改正，如果承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。4.租賃地