租期延長(zhǎng)如何保持和諧租賃關(guān)系

租期延長(zhǎng)如何保持和諧租賃關(guān)系合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于__________的租賃物繼續(xù)租賃給乙方使用。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.租賃物的用途仍按照原合同約定執(zhí)行，乙方不得擅自改變用途。二、租金及支付方式1.乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、押金1.乙方按照原合同約定向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照原合同約定辦理退押金手續(xù)。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并妥善保管租賃物。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照原合同約定支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。2.甲乙雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)和諧的租賃關(guān)系。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.原租賃合同2.身份證明文件3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.變更解除合同協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同，或未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指使用租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償事宜，如需更換租賃物，按約定辦理。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，支付滯納金。3.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，乙方按約定支付違約金。4.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任分歧解決辦法：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)商解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期限到期，承租方愿意續(xù)租。2.租賃物用途不變，雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。3.