中介購房合同樣式

通用中介購房合同樣式第一章總則第一條合同主體1.1甲方（買方）：【甲方姓名】1.2乙方（賣方）：【乙方姓名】1.3丙方（中介方）：【中介公司名稱】第二條合同目的甲乙雙方通過丙方中介服務(wù)，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。第二章房屋基本情況第三條房屋信息3.1房屋坐落：【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【房屋地址】3.2房屋所有權(quán)人：乙方3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【其他】3.4房屋面積：【建筑面積】平方米3.5房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】3.6房屋預(yù)告登記號(hào)：【預(yù)告登記號(hào)】第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【交付日期】前，到丙方中介公司領(lǐng)取房屋鑰匙，并辦理房屋交付手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施移交給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合交付條件。第三章價(jià)格及支付方式第五條房屋總價(jià)5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方以人民幣【金額】元購買乙方房屋。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房價(jià)款。6.2甲方支付房價(jià)款的方式為：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】6.3甲方應(yīng)按照丙方中介公司提供的付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付房價(jià)款。第四章中介服務(wù)費(fèi)用第七條丙方中介服務(wù)費(fèi)用7.1丙方中介公司為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，并向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照丙方中介公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體事項(xiàng)，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第六章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方中介公司保留一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：【甲方姓名】乙方（賣方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的購房合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章甲方權(quán)益保護(hù)第一條甲方權(quán)益保障甲方作為購房合同的核心主體，其權(quán)益保障是本合同的重要內(nèi)容。甲方享有以下權(quán)利：1.1甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方房屋，并享受房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付房屋。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋信息，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。1.4甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條甲方利益保護(hù)為了進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益，本合同增加以下條款：2.1乙方承諾在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.2乙方承諾在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，不得將房屋設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。2.3若乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的20%。第二章第三方中介責(zé)任第三條第三方中介責(zé)任中介方作為第三方合同主體，其責(zé)任如下：3.1中介方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)的房屋信息，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商。3.2中介方有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。3.3中介方有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付結(jié)算等。第四條第三方中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（此處列舉中介服務(wù)費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）4.2中介方應(yīng)在甲方支付房價(jià)款時(shí)，向甲方開具正式的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。第三章乙方違約及限制第五條乙方違約行為乙方若出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：5.1乙方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的。5.2乙方未按照合同約定提供真實(shí)房屋信息的。5.3乙方在合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保的。第六條乙方限制條款6.1乙方在合同履行期間，不得以任何理由提高房價(jià)。6.2乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。第四章爭(zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章第三方介入的意義和目的第八條第三方介入的意義第三方中介的介入，有助于確保甲乙雙方在購房過程中的權(quán)益得到有效保障。中介方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢、協(xié)助和服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。第九條第三方介入的目的中介方的介入旨在促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，確保合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過中介方的專業(yè)服務(wù)，可以提高交易效率，降低交易成本，保護(hù)甲方作為購房合同的核心主體的權(quán)益。第六章甲方為主導(dǎo)的意義和目的第十條甲方為主導(dǎo)的意義甲方作為購房合同的核心主體，其權(quán)益的保障是合同的重要內(nèi)容。通過明確甲方的權(quán)利和利益，可以確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)的購房合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師意見。第七章合同的生效、修改和終止第十二條合同生效本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及中介方產(chǎn)生法律約束力。第十三條合同修改任何一方提出修改本合同的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第八章附則第十五條合同附件本合同附件包括：【附件列表】。第十六條合同語言本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十七條合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。第十八條通知義務(wù)甲乙雙方及中介方應(yīng)履行通知義務(wù)，就本合同履行過程中發(fā)生的重要事項(xiàng)及時(shí)通知其他方。第九章其他條款第十九條其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方及中介方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。甲方（買方）：【甲方姓名】乙方（賣方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【中介公司名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上內(nèi)容為一份以甲方權(quán)益