2024個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

2024個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方同意在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價格后，將房屋的所有權(quán)證原件交付給乙方。3.2乙方同意在收到房屋所有權(quán)證原件后，負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證復(fù)印件交付給甲方。第四條稅費4.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2如果甲方未按照本合同第三條的約定交付房屋所有權(quán)證原件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。5.3如果乙方未按照本合同第二條的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓合同書3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋所有權(quán)證原件，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價格。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未交付房屋所有權(quán)證原件的情況，乙方可以要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.遇到乙方未支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.在辦理過戶手續(xù)過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋所有