廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書合集

廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方乙方：*****依據(jù)《民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下一、甲方自愿將坐落在：******，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營。三、租賃期限為*年***月***日起至*年***月***日止。四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。。五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工聘請(qǐng)、工資、設(shè)備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方自負(fù)營虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。2、甲方供應(yīng)變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方每月供應(yīng)的電表度數(shù)將產(chǎn)生的電費(fèi)按月準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。稅收與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方擔(dān)當(dāng)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。4、不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無償移交給甲方。5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。7、不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，聽從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及連帶責(zé)任。10、租賃期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各項(xiàng)損失，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機(jī)械設(shè)備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是供應(yīng)空廠房。甲方需為乙方供應(yīng)變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關(guān)證件。11、乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以自行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng)營，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方全部，乙方無權(quán)使用。12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機(jī)器設(shè)備。七、違約責(zé)任：1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方簽訂日期：*年***月***日廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書(第二篇)合同編號(hào)：___________廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書甲方（出租方）：單位名稱：地址：法定代表人：電話：電子郵箱：乙方（承租方）：單位名稱：地址：法定代表人：電話：電子郵箱：根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的廠房和機(jī)械設(shè)備出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及數(shù)量1.甲方同意將位于（廠房地址）的廠房面積為___________平方米出租給乙方使用。2.甲方同意出租以下機(jī)械設(shè)備給乙方使用：設(shè)備名稱數(shù)量____________________________________________________________________________________二、租賃期限本合同的租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________元作為履約保證。在租賃期滿且乙方歸還所租設(shè)備并履行合同義務(wù)后，甲方將無息退還乙方所支付的保證金。五、使用責(zé)任與維修1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和維修，并保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時(shí)止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書(第三篇)廠房和機(jī)械設(shè)備出租合同書甲方（出租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________一、出租物：甲方同意將其名下位于_______________（地址）的廠房及機(jī)械設(shè)備出租給乙方使用。二、租賃期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、使用用途：乙方同意將租賃物僅作為生產(chǎn)及經(jīng)營目的使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或超出約定用途之行為。四、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣_(tái)___元整，租金每____支付。2.租金支付方式為：（選擇適用）a.一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部租金；b.分期支付：乙方應(yīng)在每次支付日之前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)期租金，分期數(shù)及支付日期如下：（自行填寫）五、保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。保證金將在租賃期滿且無違約行為時(shí)返還給乙方。六、維修與維護(hù)：甲、乙雙方共同承擔(dān)租賃物的維修與維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助。七、違約責(zé)任：1.一方未履行本合同任何約定，應(yīng)賠償其他方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離并支付違約金。八、解除合同：1.一方如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需支付違約金。九、爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向____仲裁委員會(huì)提起仲裁。十、附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)