商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書合集

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：******公司名稱：******公司地址：****公司地址：****法定代表人：******法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。其次條租賃期限五、租賃期年，自*年***月***日起至*年***月***日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書(第二篇)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書合約編號(hào)：[編號(hào)]《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書摘要》本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書（以下簡稱“合約”），是由下列各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于本日簽署并遵守的法律文件，以規(guī)范在商業(yè)租賃事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方（出租方）信息姓名/公司名稱：地址：電話：證件類型及號(hào)碼：合法代表人：二、乙方（承租方）信息姓名/公司名稱：地址：電話：證件類型及號(hào)碼：合法代表人：三、租賃物信息商業(yè)店鋪名稱：租賃地址：面積大?。河猛荆浩渌綄僭O(shè)備及配套設(shè)施：四、租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：五、租金及支付方式租金合計(jì)：支付方式：六、租賃物維護(hù)責(zé)任甲方：乙方：七、違約及爭議解決違約責(zé)任：爭議解決方式：八、其他條款1.甲方有權(quán)進(jìn)行檢查、維修和進(jìn)入租賃物；2.乙方應(yīng)保持店鋪清潔、整潔，不得進(jìn)行損壞、改裝等；3.甲方有權(quán)提前終止合約；4.本合約任何一方需提前提出書面通知。九、合約變更與生效本合約的任何條款需遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方經(jīng)協(xié)商一致可對(duì)本合約的內(nèi)容進(jìn)行修改。本合約經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書正文》根據(jù)中華人民共和國相關(guān)立法，甲方同意將其擁有并享有完全處置權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方，以進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：一、租賃物信息甲方同意將位于[租賃地址]的商業(yè)店鋪，面積約為[面積大小]，用途為[用途]，及其他附屬設(shè)備及配套設(shè)施（如有），出租給乙方使用。二、租賃期限雙方約定的租賃期限為自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付租金合計(jì)為[租金合計(jì)]，支付方式遵循[支付方式]。2.租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。四、租賃物維護(hù)責(zé)任1.甲方保證租賃物的完好，乙方有權(quán)要求隨時(shí)進(jìn)行檢查，甲方有義務(wù)在乙方正常經(jīng)營期間進(jìn)行必要的維修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持店鋪清潔、整潔，不得擅自損壞、改裝等。五、違約及爭議解決1.如一方未履行本合約任一條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)解決。六、其他條款1.甲方有權(quán)進(jìn)行檢查、維修和進(jìn)入租賃物，乙方應(yīng)提供必要配合。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前終止本合約。3.本合約任何一方需提前提出書面通知。七、合約變更與生效本合約的任何條款需遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方經(jīng)協(xié)商一致可對(duì)本合約的內(nèi)容進(jìn)行修改。本合約經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)要求：1.使用合適的字體和字號(hào)，確保清晰易讀；2.合同編號(hào)、摘要和正文標(biāo)題要醒目，并在合同相應(yīng)位置居中顯示；3.段落之間應(yīng)留有適當(dāng)?shù)拈g距，使合同內(nèi)容更加清晰易讀；4.甲方和乙方的信息及簽字、日期位置對(duì)稱，以保持合同整潔；5.合同正文的條款應(yīng)使用適當(dāng)?shù)臉?biāo)題，以便于閱讀和理解。請(qǐng)根據(jù)上述模板的內(nèi)容和排版要求，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和修改，以符合您的實(shí)際需求。商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書(第三篇)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約書合同編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/單位：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：姓名/單位：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方為經(jīng)營一商業(yè)店鋪，并擁有合法權(quán)益，乙方希望租賃該商業(yè)店鋪用于開展經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于__________________（地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。1.2租賃的商業(yè)店鋪基本信息如下：-面積：__________-前臺(tái)區(qū)域：__________-后臺(tái)/倉庫區(qū)域：__________-其他特殊要求（如裝修、設(shè)施）：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方同意按照以下方式支付租金及費(fèi)用：-每期租金：__________（大寫：____________________）-押金：__________（大寫：____________________）-其他費(fèi)用：__________3.2租金及費(fèi)用支付方式：______________，具體支付時(shí)間和賬戶另行協(xié)商確認(rèn)。第四條使用要求4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定合法經(jīng)營，保障租賃物的安全及設(shè)備的正常使用，不得用于違法犯罪活動(dòng)。4.2乙方承諾按時(shí)支付租金及費(fèi)用，并保證經(jīng)營期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分割、改建等。第五條管理維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)店鋪的大修、維護(hù)和設(shè)備的保養(yǎng)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔、衛(wèi)生和公共區(qū)域的維護(hù)工作。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2終止合同時(shí)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并追究法律責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行合同過程中獲取的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將相關(guān)信息泄露給第三方。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同