2024年房產(chǎn)買賣合同專業(yè)版（3篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同專業(yè)版協(xié)議雙方：甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市_____房產(chǎn)買賣有限公司乙方(委托方)：甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬元按500元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：鎮(zhèn)江_____房產(chǎn)買賣有限公司乙方：地址：_____電話：_____委托代理人：身份證號(hào)碼：委托日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同專業(yè)版（2）甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，住所地址：[住所地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，住所地址：[住所地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本買賣合同，并共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]。2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。4.所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)]。注：如房產(chǎn)為出售方為他人代理出售，則需提供授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件。第二條交易價(jià)格及方式1.甲方將該房產(chǎn)以總金額為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫：[金額大寫]）賣給乙方，雙方確認(rèn)該金額為合理、真實(shí)的房產(chǎn)市場價(jià)格，并對(duì)此保證不再有其他附加款項(xiàng)。2.乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付合同價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]），支付方式為[支付方式]。剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同[指定的日期]前支付完成。第三條過戶手續(xù)1.乙方需承擔(dān)辦理過戶所需的一切稅費(fèi)，交易完成后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并且甲方不再承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的任何責(zé)任。2.雙方同意在本合同簽署后[指定的日期]前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體事宜雙方另行協(xié)商。第四條產(chǎn)權(quán)保證及擔(dān)保1.甲方保證已合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、查封和抵押等限制。2.若因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.雙方一致同意，如因一方的無法控制的原因而致使本合同無法履行，應(yīng)以誠意協(xié)商方式解決，互相體諒，不承擔(dān)對(duì)方的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效與附件1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并適用于甲方、乙方和其各自的繼承人、受讓人。甲方（出售方）簽字：_________________日期：_________________乙方（購買方）簽字：_________________日期：_________________2024年房產(chǎn)買賣合同專業(yè)版（3）標(biāo)題：____年房產(chǎn)買賣合同范文買賣雙方：買方：（以下簡稱“買方”）地址：電話：賣方：（以下簡稱“賣方”）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以正式買賣交易買方所指定的房產(chǎn)，并認(rèn)真履行各項(xiàng)義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：1.2戶主姓名：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：第二條交易總金額2.1買方應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)交易總金額：（大寫）人民幣（小寫）元整。第三條付款方式3.1買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款項(xiàng)：（1）支付定金：（大寫）人民幣（小寫）元整。（2）支付首付款：（大寫）人民幣（小寫）元整。（3）支付尾款：（大寫）人民幣（小寫）元整。第四條交付房產(chǎn)日期4.1賣方應(yīng)在買方支付房產(chǎn)交易總金額的同時(shí)，將房產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)證件交付買方，確保買方取得合法的房產(chǎn)權(quán)利。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1賣方保證房產(chǎn)系其合法所有，具有完整的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)，不存在抵押、查封、限制買賣、擔(dān)?；蛸|(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1賣方對(duì)所出售的房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行如下承諾：（1）保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不會(huì)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。（2）保證房屋設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，能夠滿足正常生活需求。（3）保證房屋無漏水、滲漏、裂縫等質(zhì)量問題。（4）保證房屋無違法建筑、違章搭建等問題。第七條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1買方應(yīng)在購房交付日期前3天通知賣方，并與賣方一同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.2如房屋存在質(zhì)量問題或者未按約定進(jìn)行交付，買方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并依法要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條房屋權(quán)屬爭議解決8.1本合同因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議時(shí)，買方與賣方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，則提交有權(quán)審判機(jī)關(guān)處理。第九條違約責(zé)任9.1如買方未按時(shí)支付房產(chǎn)交易總金額的約定進(jìn)行付款，買方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，以賠償賣方因此所遭受到的損失。9.2如賣方無正當(dāng)理由未按時(shí)將房產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)證件交付買方，賣方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，以賠償買方因此所遭受到的損失。第十條合同解除10.1