二手房房屋交易合同合集

二手房房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在**********建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號******)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號：0152468549)，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985)，飲水機(jī)(型號：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：*********身份證號：*********住址：*********電話：*************年****月****日乙方(買方)：****身份證號：*********住址：*********電話：*********二手房房屋交易合同(第二篇)合同編號：_________二手房房屋交易合同甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方愿意購買該房屋并雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，請雙方仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：正文：第一條房屋基本信息1.交易房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第二條交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：_____________）。2.乙方在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付全部房款。3.交易款項(xiàng)的支付方式為_____________。第三條交房日期1.乙方在簽署本合同時(shí)支付房款，甲方應(yīng)于簽署本合同后______天內(nèi)辦理交付手續(xù)。2.乙方收到交房通知后應(yīng)于______日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場驗(yàn)收，屆時(shí)甲方應(yīng)提供完好的房屋。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)、更換或降低房價(jià)。2.在乙方未提出明確要求或甲方在指定時(shí)間內(nèi)未完成修復(fù)的情況下，視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。第五條產(chǎn)權(quán)移交1.甲方應(yīng)在乙方辦理交房手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方在交房日期未辦理交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，金額為交易價(jià)格的千分之_________。2.若乙方未按本合同規(guī)定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金，金額為逾期未支付房款數(shù)額的千分之_________。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲方與乙方因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件，作為合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：甲方和乙方同意按照本合同的約定辦理二手房房屋交易。交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)一次性支付全部房款。乙方應(yīng)在________日內(nèi)前往房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_________日期：_________【附件：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等】二手房房屋交易合同(第三篇)二手房房屋交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋以二手房的形式出售給乙方，并經(jīng)乙方審慎考慮，雙方自愿按照以下條款達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋類型：使用權(quán)屬性：房屋現(xiàn)狀：2.有關(guān)配套設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）：第二條交易價(jià)格與付款方式1.本次房屋交易總價(jià)款為：大寫：小寫：2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房屋交易總價(jià)款。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并在辦理完成后，將原始證件出示給乙方。2.甲、乙雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)完成前，乙方不得入住或?qū)⒃摲课萦糜谄渌猛?。第四條權(quán)益保障與違約責(zé)任1.甲方保證其所出售的房屋沒有權(quán)屬糾紛，不存在被查封、凍結(jié)、扣押等情況。如因甲方的原因產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份信息，如提供虛假信息或未如實(shí)告知相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的___%。第五條合同變更與終止1.乙方一旦簽署本合同，不得擅自要求變更或解除合同。如確需變更或解除合同，需雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)過法律程序執(zhí)行。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的生效、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.如因本合同引起雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同正本一式___份