二手私有住房買賣合同合集

二手私有住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**********擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條交易狀況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房管局交易所繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將**********等費(fèi)用結(jié)清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。第八條本合同主體：1、甲方是******共***人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是***。第九條產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十一條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方商定的其他事項(xiàng)：*********************出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手私有住房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：二手私有住房買賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱/身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（買方姓名/單位名稱/身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬以轉(zhuǎn)讓形式出售其位于__________（房屋地址）的二手私有住房，達(dá)成如下協(xié)議，特立合同如下：正文第一條房屋基本信息1.甲方擬轉(zhuǎn)讓的二手私有住房位于_____________（房屋地址），并具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。2.該房屋的規(guī)格、面積、戶型、層數(shù)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)證書。第二條價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_____________________（大寫）作為二手私有住房的購(gòu)買價(jià)格。2.購(gòu)買價(jià)格乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方______________元作為定金，雙方同意該定金在貸款申請(qǐng)或轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)到位后，抵作購(gòu)房款使用。3.乙方應(yīng)在__________________（日期）前支付購(gòu)房款給甲方，付款方式為___________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付標(biāo)的物1.甲乙雙方同意在完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.甲方保證交付的房屋在過(guò)戶時(shí)不存在異議或糾紛。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的二手私有住房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并沒(méi)有任何重大瑕疵或損壞。2.如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋實(shí)際控制權(quán)或以其他方式導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得房屋實(shí)際控制權(quán)或以其他方式導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)將乙方支付的定金雙倍返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法成功轉(zhuǎn)讓房屋或以其他方式導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。附則：本合同自雙方簽署之日起生效，并具有合同法律效力。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要本次二手私有住房買賣合同是甲方與乙方就甲方擬出售其位于__________（房屋地址）的二手私有住房達(dá)成的一致協(xié)議。合同約定了雙方的基本權(quán)益、支付方式、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)、房屋狀況保證等內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此契約！甲方：（簽字/單位蓋章）乙方：（簽字/單位蓋章）日期：YYYY年MM月DD日二手私有住房買賣合同(第三篇)二手私有住房買賣合同合同時(shí)間：日期甲方（賣方）：（詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方（買方）：（詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是合法擁有并享有二手私有住房產(chǎn)權(quán)的所有人；2.乙方希望購(gòu)買甲方名下的二手私有住房；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同。一、住房基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，無(wú)異議和糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：（具體金額，人民幣大寫）2.付款方式：乙方需一次性支付購(gòu)買價(jià)格，甲方在收到全部款項(xiàng)后，將權(quán)屬證書及房屋鑰匙交付給乙方。三、過(guò)戶及交付手續(xù)1.過(guò)戶程序：甲方與乙方協(xié)商一致，共同前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.交付時(shí)間：簽訂本合同后，雙方約定的交房日期為（具體日期）；4.交付內(nèi)容：交付給乙方的包括房屋的權(quán)屬證書、鑰匙等一切相關(guān)的有效證明文件。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：乙方在交付時(shí)有權(quán)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量、功能、完好無(wú)損；2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付之日起7天內(nèi)查驗(yàn)房屋情況，如有質(zhì)量問(wèn)題或損壞，需提出書面整改清單，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。五、權(quán)益與責(zé)任1.所有權(quán)保留：乙方在付款前，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)在全部款項(xiàng)支付后正式過(guò)戶給乙方；2.違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：買賣過(guò)戶的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.糾紛解決：雙方因本合同引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交所在地法院裁決。六、其他約定1.本合同一式兩份