2024年房子出租合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年房子出租合同常用版出租方：(以下簡稱甲方)身份證地址：身份證號碼：承租方：(以下簡稱乙方)身份證地址：身份證號碼：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：/(號/幢);居住面積平方米;車庫：平方米。二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至____年____月____日;2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：_________________________;3.付款方式：按方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖，天然氣、通訊、設(shè)備、衛(wèi)生治安，物業(yè)費等一切費用由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方如有下列情形之一出現(xiàn)，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、暖，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復(fù)。四、其它未盡事宜其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其他說明：入住時水、電、煤氣數(shù)字如下：出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：年2024年房子出租合同常用版（二）出租合同書本出租合同書訂立于____年____月____日，由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿簽訂如下條款：一、租賃房屋位置本合同所租賃的房屋位于______（具體地址），為獨立的房屋，具體面積為______平方米。二、租賃期限本次租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每月____元的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月房租應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照要求及時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所引起的任何費用。四、居住權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋；2.乙方在使用過程中需愛護房屋設(shè)施，不得擅自改造、拆除或轉(zhuǎn)租房屋；3.如乙方需要進行大范圍的裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、裝修、維修及損壞賠償1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的基本結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)備設(shè)施正常運作；2.乙方有義務(wù)愛護房屋，并嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進行損壞行為；3.如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方違反本合同規(guī)定嚴(yán)重影響到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、其他約定1.本合同依照國家相關(guān)法律法規(guī)訂立，并受相關(guān)法律法規(guī)的保護；2.甲乙雙方如有其他未盡事宜，可協(xié)商在租賃合同中附加約定。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。九、本店合同的一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日2024年房子出租合同常用版（三）合同有效期：該出租合同自承租人領(lǐng)取鑰匙之日起生效，至合同規(guī)定的期限屆滿止。期限屆滿前，出租人應(yīng)提前30天書面通知承租人是否續(xù)租或解除合同。合同期限屆滿后，若雙方未做出任何書面通知，則視為自動續(xù)簽。租金支付及調(diào)整：承租人應(yīng)每月按照合同約定的租金數(shù)額在每月的第一個工作日前支付給出租人。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。在租期內(nèi)，若出租人需要調(diào)整租金，應(yīng)提前30天書面通知承租人，并雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。房屋使用規(guī)定：承租人在承租期間應(yīng)合法使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。在房屋內(nèi)不得進行損壞房屋設(shè)施或改動結(jié)構(gòu)的行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。維修保養(yǎng)責(zé)任：對于因正常磨損導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由出租人承擔(dān)維修費用。若因承租人不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。雙方可協(xié)商約定長期或定期維護房屋設(shè)施的責(zé)任。違約處理：若任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可包括但不限于支付違約金、解除合同等方式。在解除合同時，應(yīng)按照協(xié)商達(dá)成的賠償方案履行。附則：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款；若引起爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交本地仲裁委員會進行仲裁。合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本次出租房屋合同的約定內(nèi)容，自雙方簽字蓋章后生效。特此公告。2024年房子出租合同常用版（四）合同編號：_____簽約日期：_____出租人（以下簡稱甲方）_____身份證（護照）號：_____電話：_____通訊地址：_____承租人（以下簡稱乙方）_____身份證（護照）號：_____電話：_____通訊地址：_____根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1.出租物業(yè)地點：_____面積：_____2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣____元；大寫：____仟____佰____元整。2.2租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之