2024年建設(shè)工程承包合同范本（4篇）

第頁共頁2024年建設(shè)工程承包合同范本合同編號：____-XX-001合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要進(jìn)行建設(shè)工程，乙方具備承擔(dān)該工程的能力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容本合同的項目內(nèi)容為甲方委托乙方完成的[項目名稱]建設(shè)工程，具體工程范圍、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)詳見附件一。第二條工程進(jìn)度和工期1.工程進(jìn)度：乙方承諾于本合同簽訂后，立即組織項目啟動，按照合同約定的工程進(jìn)度和施工計劃進(jìn)行施工，并確保按時完成工程。2.工程工期：工程工期為XX個月，自合同生效之日起計算。具體工期詳見附件二。第三條工程價格1.總工程價格：本合同的總工程價格為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整），具體分項工程價格詳見附件三。2.付款方式：(1)預(yù)付款：甲方確認(rèn)本合同生效后，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款XXXX萬元，為總工程價格的XX%。(2)進(jìn)度款：工程進(jìn)度及款項支付詳見附件四。(3)最終支付：工程竣工經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付最終結(jié)算款，為總工程價格減去預(yù)付款和進(jìn)度款之和。第四條質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量保證：(1)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求嚴(yán)格進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。(2)乙方提供的設(shè)備、材料等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不應(yīng)使用過期、損壞或不合格的材料。2.質(zhì)量驗收：(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程驗收，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求提供相關(guān)驗收資料。(2)若工程質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按要求進(jìn)行整改。第五條合同變更1.雙方同意，在工程施工過程中如需變更工程范圍、工程規(guī)模、工期等內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議應(yīng)具備以下要素：變更的原因、變更的工程范圍、變更的時間、變更后的價格等。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。3.若一方嚴(yán)重違約，致使對方無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同并向違約方要求損失賠償。第七條保密條款1.雙方對于在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露或向第三方透露。2.本條款的保密期限為合同終止后的五年。第八條合同的解除和終止1.合同在以下情況下可以解除：(1)雙方一致書面協(xié)商解除；(2)因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。2.合同在以下情況下可以終止：(1)乙方因違約行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同；(2)甲方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。第九條糾紛解決1.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有與本合同同等的法律效力。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與主體合同具有相同法律效力。第十一條合同生效與期限1.本合同經(jīng)雙方合法代表人簽字蓋章后生效，并具有合同效力。2.本合同有效期為工程竣工驗收合格之日起五年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設(shè)工程承包合同范本（2）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年建設(shè)工程承包合同范本（3）甲方：（委托人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在（工程地址）進(jìn)行建設(shè)工程項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就本工程的承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同工程甲方將委托乙方進(jìn)行以下工程的設(shè)計、施工和竣工驗收：（具體描述工程范圍）第二條工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用總額為（具體數(shù)字）人民幣，乙方應(yīng)根據(jù)工程的進(jìn)度按照合同價款的（具體比例）進(jìn)行分期付款。具體分期付款計劃如下：（詳細(xì)列出各階段的付款比例和時間）2.工程費(fèi)用的支付方式為（具體支付方式）。第三條工期和工程進(jìn)度1.雙方約定的工期為（具體工期），乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.如工程進(jìn)度受到不可抗力等原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)及時通知甲方，并與甲方商議解決方案。3.工程竣工驗收前，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的試驗、檢查和整改。第四條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工，保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.工程竣工驗收合格后，在竣工驗收合格的日期起計，乙方應(yīng)提供（具體時間）的免費(fèi)維修保修期。第五條施工安全1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全管理措施，保障施工人員和甲方財產(chǎn)的安全。2.如乙方施工中發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條變更和解除合同1.如發(fā)生合同范圍內(nèi)的工程變更，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。2.如甲方因不可抗力等原因需要解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知乙方，并支付乙方已經(jīng)完成的工作的費(fèi)用。第七條爭議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律和法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設(shè)工程承包合同范本（4）合同編號：XXXXX建設(shè)工程承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擬委托乙方承包下述建設(shè)工程項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、項目概述1.1項目名稱：（填寫項目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）1.5工期：自合同簽訂之日起，到預(yù)計竣工日期為止。二、工程價款2.1工程總價款：人民幣（大寫）（￥小寫）（僅限一次性付款，具體金額以合同簽訂時確定的進(jìn)度款為準(zhǔn)）2.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，每次支付款項前甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程交底和所需的證明文件。2.3維持費(fèi)用：工程交付使用后，如需進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維持費(fèi)用。三、質(zhì)量要求和義務(wù)3.1乙方承諾在建設(shè)過程中嚴(yán)格按照工程圖紙和相關(guān)法規(guī)要求施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。3.2如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，修復(fù)相關(guān)問題。3.3乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，如需調(diào)整材料品牌或規(guī)格，應(yīng)征得甲方書面同意。四、工期和責(zé)任4.1工期的計算：自合同簽訂之日起到預(yù)計竣工日期止。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并作出相應(yīng)調(diào)整。4.2乙方承諾在約定工期內(nèi)按時完工，確保工程順利交付使用。如遇工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方無法按時完工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失，包括但不限于延期使用費(fèi)用、賠償金等。五、保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（￥小寫）作為履約保證金，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金額。5.2在本合同終止后，乙方履行了合同中的所有義務(wù)，且甲方確認(rèn)并無違約行為，保證金將在雙方協(xié)商一致的情況下返還給乙方。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付按日計算的違約金，違約金的計算公式為工程總價款的0.1%。6.2如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失，同時甲方有權(quán)保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解