2024年正規(guī)房屋出租合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)房屋出租合同范本甲方（出租方）姓名：_____身份證：_____乙方（承租方）姓名：_____身份證：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：_____元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。十三、現(xiàn)水表數(shù)：____噸（不欠費）；電表數(shù)：____度（不欠費）；有線電視費：已繳到年月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）甲方：乙方：時間：2024年正規(guī)房屋出租合同范本（二）【合同編號】：____出租方：____（簡稱“甲方”）承租方：____（簡稱“乙方”）鑒于，甲方是____（出租方信息），乙方是____（承租方信息），根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽訂本正規(guī)房屋出租合同。第一條租賃物及租賃用途1.1租賃房屋地址：____1.2租賃物：該房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）1.3租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于居住使用，并不從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____（不少于三個月）書面通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3合同履行期內(nèi)，如因乙方個人原因?qū)е伦饨鹞窗雌谥Ц冻^____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金____元。4.2押金用途：押金用于保證乙方租期履約及對租賃物的正常使用，無違約行為的情況下，租期屆滿后押金將無息返還給乙方。4.3若乙方在租期屆滿后未按照約定交還租賃物或者存在租賃違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并對乙方追究法律責(zé)任。第五條租賃物維護和維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃物的大修、改造、維護等費用。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，確保正常使用。如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。第六條租賃物的返還6.1租賃期滿或者解除合同時，乙方應(yīng)按約定時間將租賃物歸還給甲方。6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)進行和乙方租賃物狀態(tài)相符的清潔、維修，返還租賃物時，乙方需與甲方共同進行驗收，并辦理交接手續(xù)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金：（1）乙方未按期支付租金或其他費用超過____天的；（2）乙方將租賃物用于非法活動或者損壞租賃物的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或者延長合同期限的；（4）乙方違反本合同其他約定的。7.2合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方押金，索取其他損失賠償，并要求乙方迅速騰空交還租賃物。7.3乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方因不可抗力或其他特殊情況，無力履行本合同的；（2）乙方轉(zhuǎn)化為長期住房的；（3）乙方法定代表人、負責(zé)人、主要負責(zé)人變更或乙方發(fā)生重大經(jīng)營變化的。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。