2024年建筑工程內部承包合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程內部承包合同范文一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于____年____月____日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于____年____月____日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb5030_____及現行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》____年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》_____版和《貴州省安裝工程計價定額》_____版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮____%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的____%，二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的____%;磚混部分：三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的____%;屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的____%，并返還履約保證金。2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的____%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待____年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù))4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調施工現場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前____日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經甲方及有關單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后____日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。十、質量及工期控制1、質量控制(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質量、技術監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照____元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的____%。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(￥元)十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：1、請上級建設主管部門調解2、采用第(1)種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：____年____月____日2、合同訂立地點3、本合同一式____份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日2024年建筑工程內部承包合同范文（二）建筑工程內部承包合同甲方：（承包人名稱）乙方：（建設單位名稱）合同編號：（合同編號）簽訂日期：（簽訂日期）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方承包乙方工程項目達成如下合同：第一條項目概況1.1乙方是本項目的建設單位，負責工程的整體規(guī)劃、組織實施和資金、材料的供應。1.2甲方作為乙方的內部承包商，承擔本合同約定的工程承包范圍內的工程施工任務。第二條工程范圍2.1甲方承包的工程項目包括但不限于（具體描述工作內容）。2.2工程施工期限為（工期），具體依據乙方與甲方雙方確認的施工計劃。第三條施工條件3.1乙方對工程施工提供合理的工作場所和施工條件，包括但不限于（具體描述）。3.2甲方應具備相應的施工人員和設備，并按照國家有關法律、法規(guī)和工程質量標準進行施工。第四條工程合同價款及支付方式4.1工程合同總價款為（金額），其中包括了所有工程項目所需的人工、材料、設備費用。4.2工程合同價款的支付方式為（具體描述支付方式、時間節(jié)點和比例）。第五條保證金5.1甲方應在簽訂本合同時向乙方繳納保證金為（金額）。5.2保證金將按照合同約定的支付方式，在工程竣工并經乙方驗收合格后，全額退還給甲方。第六條質量保證6.1甲方在工程施工階段應按照國家有關法律、法規(guī)和工程質量標準要求，嚴格控制施工質量。6.2工程竣工后，甲方在合同約定的保修期內負責修補和維修工程中的質量問題。第七條違約責任7.1如果甲方未按照合同約定的工程質量要求完成工程任務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償相應的損失。7.2如果乙方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并按照國家相關法律規(guī)定要求支付違約金。第八條爭議解決8.1乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴解決。8.2乙方與甲方共同委托第三方專業(yè)機構進行調解的，應根據調解機構的調解意見協(xié)商解決。第九條合同變更和解除9.1本合同的變更和解除，應經甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并在變更和解除協(xié)議中明確變更和解除的事項和責任。9.2本合同一經簽訂，雙方應遵守合同約定，不得擅自解除或變更合同。第十條合同生效與其他事項10.1本合同自雙方共同簽字并加蓋公章后生效，具有法律約束力。10.