2024年農(nóng)民房房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)民房房屋租賃合同范文出租人（房東）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租人（租戶）（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。二、租房期限從____年____月____日起至____年____月____日為止，租期為年。三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整（￥元）四、租金每月為____元（大寫），____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。五、保證金：1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整（￥元），用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費(fèi)用。2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。六、出租人交房時(shí)間：____年____月____日。七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施；加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4、水電費(fèi)按實(shí)際使用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸。5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理；在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6、乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。九、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過十天（10天）未對(duì)自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無主處理。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。十一、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：（一）提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二：如遇國(guó)家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽名（蓋章）聯(lián)系電話：乙方：簽名（蓋章）聯(lián)系電話：____年____月____日2024年農(nóng)民房房屋租賃合同范文（二）合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方是農(nóng)民房的合法所有人，并有權(quán)租賃該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.房屋面積：______________________平方米4.房屋用途：作為農(nóng)民住宅5.房屋狀況：______________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃結(jié)束日期：______________________第三條租金及支付方式1.租金總額：____________元/月2.支付方式：乙方每月預(yù)付一次，于每月的_____日前支付給甲方。第四條租賃保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效前，向甲方支付租賃保證金，總額為_______元。2.租賃期滿后，經(jīng)檢查房屋無損壞或欠缺，則甲方應(yīng)及時(shí)將保證金退還乙方。第五條使用權(quán)及限制1.房屋使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)合理合法使用房屋，但不得超出農(nóng)民房的使用范圍。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押、出借房屋，不得改變房屋用途。3.乙方要保持房屋及公共設(shè)施的清潔和完好。4.乙方不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得干擾鄰居，不得產(chǎn)生噪音。5.房屋修繕、維修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰空房屋，返還保證金并要求乙方承擔(dān)違約金。2.若乙方轉(zhuǎn)租、抵押、出借房屋，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰空房屋，返還保證金并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條協(xié)議變更、解除及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提前書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同或終止合同。2.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。3.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有